Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 340 m²

superficie: 340 m², stanze: 6, bagni: 3, garage: 5;

• ✓ Terreno: 8,15 are
• ✓ Piani totali: 3
• ✓ Anno di costruzione: 1981
• ✓ Riparato: sì
• ✓ Anno di ristrutturazione: 2021
• ✓ Orientamento: sud
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Presa elettrica nel parcheggio: caricabatteria per auto
• ✓ Posti auto esterni: 3
• ✓ Terrazza: 60 m²
• ✓ Giardino: 500 m²
• ✓ Piscina: sì
• ✓ Classe energetica: In corso
• ✓ Classe di isolamento termico: In corso
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Pavimento caldo: sì
• ✓ Pannelli solari: sì
• ✓ Rete Ethernet: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Sistema di allarme: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Camino: sì

Assolutamente da vedere! Questo elegante appartamento indipendente, completamente ristrutturato, si trova nella prestigiosa zona residenziale di Solèvres, nel cuore di un vicolo cieco che garantisce assoluta tranquillità e privacy.

Su un terreno di 8,15 are, questa struttura offre una rara casa che unisce pace, comfort moderno e finiture di qualità. La superficie totale della casa è di circa 340 m², di cui ±270 m² di superficie abitabile, attira immediatamente con l'abbondanza di volume, luce naturale e disposizione armoniosa.

Al piano terra si trova un garage per 2 auto, una stanza indipendente con bagno, ideale per il lavoro, due camere da letto, un bagno con doccia, una cucina estiva e un ampio soggiorno con stufa a legna, con accesso diretto alla terrazza e al giardino.

Al piano terra (zona giorno principale) si trova un accogliente ingresso, una moderna cucina attrezzata aperta sul soggiorno/sala da pranzo e due camere da letto con bagno privato con doccia.

Al secondo piano ci sono due camere da letto con armadi e un bagno con doccia.

L'esterno presenta un'ampia terrazza e un magnifico giardino senza vista sui vicini, una casetta da giardino e una piscina riscaldata, creando lo spazio ideale per godersi le calde giornate in completa tranquillità.

La ristrutturazione completa della casa è stata effettuata nel 2021 utilizzando materiali di qualità: caldaia a gas a condensazione, nuova facciata, finestre in PVC con tripli vetri e tapparelle elettriche, impianto elettrico, coperture e isolamenti aggiornati, pavimenti, cucina moderna attrezzata, bagni, sistema di allarme, riscaldamento a pavimento e pannelli solari.

La casa si trova in una zona residenziale privilegiata, offrendo un rapido accesso a scuole, asili, negozi, ristoranti, medici, trasporti pubblici e strade. È la perfetta combinazione di tranquillità e vicinanza a tutti i servizi.