Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 140 m²

superficie: 140 m², stanze: 3, bagni: 1, garage: 2

• ✓ Trama: 5,65 are
• ✓ Anno di costruzione: 1975
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Posto auto: 1
• ✓ Classe di efficienza energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: F
• ✓ Riscaldamento a gasolio: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Camino: sì

Situata nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Mamer, questa affascinante casa indipendente su tre lati senza vicini vi delizierà con il suo ambiente luminoso, le sistemazioni spaziose e lo splendido giardino trascurato.

Le caratteristiche principali comprendono una superficie abitabile di 140 mq e un terreno di 5,65 are. Per il riscaldamento è installata una caldaia a gasolio e gli infissi, sostituiti nel 2024, sono con triplo vetro.

Al piano terra, un accogliente ingresso con pavimento in pietra naturale conduce ad un WC separato e ad una cucina attrezzata indipendente in garanzia. Sala da pranzo a metà livello con gradini che conducono ad un ampio soggiorno, dal quale si accede ad un ampio terrazzo e ad un giardino verdeggiante.

Al secondo piano si trova un ufficio, ideale per il lavoro a distanza, una camera da letto con soppalco, una master suite con armadio a muro, un moderno bagno con doccia e WC e un'altra camera da letto.

Al piano seminterrato troviamo una cantina e una lavanderia con accesso al giardino tramite scala.

Il terreno dispone di un ampio giardino non ombreggiato orientato per massimizzare l'esposizione al sole, un parcheggio privato davanti alla casa e un garage a 100 metri dalla casa, incluso nel prezzo.

Questa casa luminosa e ben tenuta offre un ambiente di vita confortevole nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, scuole, trasporti pubblici e accesso all'autostrada.