Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 144 m²

superficie: 144 m², stanze: 4, bagni: 1, garage: 1

• ✓ Piano oggetto: 3
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Numero di camere: 6
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Balcone: 18,7 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: E
• ✓ Classe di isolamento termico: E
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Camino: sì

Presentiamo alla vostra attenzione un piacevole duplex all'ultimo piano con due balconi di 18 mq ciascuno, situato a Bonnevoie, a 950 metri da Kaltreis. Situato in posizione ideale, questo duplex unico ti affascinerà con il suo fascino innegabile e l'atmosfera unica, combinando la modernità con elementi architettonici del passato, creando un ambiente abitativo raro e sofisticato.

Completano la proprietà due magnifici balconi di 18 mq ciascuno, di cui uno coperto, che garantiscono un ambiente tranquillo e luminoso. Questi ampi spazi aperti vi invitano a rilassarvi, godendovi giornate soleggiate e serate tranquille.

Quando entri in questo appartamento, ti ritrovi in un mondo pieno di dettagli caratteristici: travi a vista, soffitti alti e un camino in mattoni rossi aggiungono intimità e autenticità allo spazio abitativo. L'anima di questo duplex risiede nel perfetto equilibrio tra vecchio e nuovo, creando un'atmosfera allo stesso tempo graziosa e accogliente.

La cucina a vista di Nolte, caratterizzata da un elegante design moderno in bianco opaco, è diventata il centro dell'attenzione, inserendosi perfettamente in uno spazio abitativo ampio e luminoso adatto alla socializzazione.

L'appartamento comprende 3 camere da letto, una delle quali ha accesso ad un balcone. Uno spazioso open space di 27 m² è il cuore di questo duplex, offrendo un layout flessibile che può essere facilmente convertito in una quarta camera da letto, un elegante ufficio o una zona relax a piacimento.

Il soggiorno è dotato di aria condizionata per un comfort ottimale. La proprietà comprende anche un garage privato e un ripostiglio di 17 mq, ideale come ripostiglio.

Caratteristiche principali di questa proprietà: - Un duplex eccezionale che unisce fascino e modernità - Due ampi balconi, una vera oasi di tranquillità - Travi a vista, soffitti alti e camino in mattoni rossi - Cucina a vista Nolte dal design elegante e funzionale - 3 camere da letto con possibilità di creare una 4a camera da letto o ufficio di 27 mq - Aria condizionata nel soggiorno - Garage privato e ripostiglio - Zona tranquilla e ricercata vicino a Kaltreis, alla foresta e ai negozi di Bonnevoie.

La pista ciclabile porta direttamente in città. Ti invitiamo a scoprire questo raro appartamento che combina elegantemente spazio, luce e comfort.