Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 147 m²

superficie: 147 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 5;

• ✓ Trama: 2.31 ar
• ✓ Numero di stanze: 3
• ✓ Anno di costruzione: 2009
• ✓ WC separati: 2
• ✓ Parcheggi su strada: 2
• ✓ Classe di efficienza energetica: E
• ✓ Classe di isolamento termico: E
• ✓ Riscaldamento a gas: sì

Scopri una casa familiare moderna e ben tenuta situata nel tranquillo e ricercato villaggio di Lintgen, a breve distanza in auto dalla città di Lussemburgo. Costruita nel 2009, la struttura combina comfort, stile di vita moderno e splendide viste panoramiche sulla valle e sulle foreste circostanti - ideale per famiglie o professionisti che cercano un ambiente di vita di qualità vicino sia alla natura che alla città.

Con una superficie abitabile di circa 150 m² e una superficie utilizzabile totale di 216 m², la casa offre una disposizione ponderata e interni luminosi e spaziosi. L'ampio soggiorno e zona pranzo con cucina a vista completamente attrezzata si apre direttamente su un ampio balcone con vista mozzafiato. Tre accoglienti camere da letto, due bagni moderni e due WC separati offrono il massimo comfort. Due garage coperti e due posti auto su strada completano questa proprietà.

Situato in posizione ideale a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Lintgen, con rapido accesso all'autostrada A7 e a soli 17 minuti da Kirchberg, il quartiere europeo e finanziario del Lussemburgo. La zona è circondata da splendidi sentieri escursionistici e piste ciclabili, che offrono un eccezionale equilibrio tra natura e comodità.

Dal punto di vista tecnico la casa dispone di un'elevata efficienza energetica, di una caldaia a condensazione a gas, di una connessione internet in fibra ottica, di moderni impianti elettrici e di una stazione di ricarica per veicoli elettrici da 11 kW.