Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 236 m²

superficie: 236 m², stanze: 4, bagni: 3, garage: 3

• ✓ Terreno: 7,94 ar
• ✓ Anno di costruzione: 2022
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Parcheggi scoperti: 3
• ✓ Balcone: sì
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe energetica: B
• ✓ Classe di isolamento caldo: Vuoto
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Animali ammessi: sì

Siamo lieti di presentare questa eccezionale casa personalizzata di altissima classe, situata in una strada tranquilla a Sandweiler.

Dotazioni: riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento, serramenti in legno con triplo vetro, tapparelle elettriche, impianto di ventilazione VMC doppio flusso, videotelefonia, illuminazione esterna, pannelli solari.

Descrizione dettagliata:

Al piano terra si trova uno spazio multifunzionale (44 m²) con un'ampia porta a vetri e ingresso privato per un'ulteriore cucina, un locale tecnico/ripostiglio (9,2 m²) e una camera da letto (19,8 m²) con bagno con vasca, doccia e WC (9,2 m²), e un guardaroba/lavanderia (8,0 m²).

Al secondo piano troverete un ingresso con mobili da incasso, una camera da letto (17,4 m²) con adiacente bagno con doccia e WC (6,2 m²), accesso ad un balcone (4,4 m²), WC separato (2,7 m²), una cucina aperta completamente attrezzata (13,6 m²) e un luminoso soggiorno (50,6 m²) con accesso al giardino esposto a sud e alla terrazza in legno (27,9 m²).

Il terzo piano offre un salotto notturno e uno spazio di lavoro (10,0 m²), 2 camere da letto (14,1 m² + 10,6 m²), di cui una con soppalco, e un bagno con doccia (7,3 m²). Un ampio terrazzo circonda il piano (30,6 mq) con accesso dalle camere da letto e dal corridoio.

Lo spazio esterno è arricchito da terrazzi e balconi, e lo spazioso viale d'accesso può ospitare più auto. L'ampio giardino è il luogo ideale per trascorrere del tempo all'aria aperta.

️ Ambiente: La casa si trova in una zona residenziale immersa nel verde, a soli 5 km dal Lussemburgo, offrendo un facile accesso a percorsi pedonali e ciclabili.

Nelle vicinanze ci sono scuole, asili, centri fitness, negozi, ristoranti, supermercati, farmacie e accesso ai trasporti pubblici e alle autostrade.