Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 300 m²

superficie: 300 m², stanze: 8, bagni: 4;

• ✓ Revisione: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Balcone: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Animali ammessi

Presentiamo un'esclusiva proprietà multifunzionale a Differdange con una superficie utile di oltre 300 m² e un potenziale eccezionale. Ideale per un investimento ad alto rendimento o per un uso misto, questa rara proprietà presenta una configurazione unica che combina spazio commerciale, casa unifamiliare e duplex indipendente con più camere da letto per una varietà di opzioni di layout.

Al piano terra è presente un locale commerciale per piccola ristorazione con ingresso indipendente, ideale per un'immediata attività professionale. La discesa conduce ad un seminterrato con un ampio salone che può fungere da ristorante o spazio per eventi. Sono inoltre presenti una zona reception, un bagno con doccia e due servizi igienici separati, creando le condizioni ideali per lo sviluppo o l'espansione di attività commerciali.

Il piano terra, accessibile tramite ingresso separato, costituisce la prima parte della casa unifamiliare. Si compone di tre ampie e luminose camere da letto, un bagno con doppio lavabo e una toilette separata, offrendo spaziosità e soggiorno confortevole. La zona notte prosegue al secondo piano con altre tre ampie camere da letto. C'è anche un bagno con doppi lavandini e due docce, nonché una toilette separata.

Al terzo piano si trova un magnifico duplex indipendente con cucina attrezzata, un luminoso soggiorno con accesso ad un balcone, una camera da letto e un bagno. All'ultimo piano c'è una seconda camera da letto con bagno privato con spogliatoio e bagno privato con doccia, creando uno spazio accogliente ideale per una coppia o un affitto singolo.

Con ingressi completamente indipendenti, questo edificio offre una flessibilità rara. Può ospitare più unità in affitto, combinare attività professionali con alloggi o diventare un progetto familiare con ulteriori alloggi indipendenti. La sua configurazione lo rende un investimento ideale per la vita condivisa, l'affitto immediato o l'attività libera professionale.