Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 195 m²

superficie: 195 m², stanze: 4, bagni: 5, garage: 4;

• ✓ Informazioni generali | Area del terreno: 3,35 acri
• ✓ Informazioni generali | Anno di costruzione: 2021
• ✓ All'interno | Cucina separata: sì
• ✓ All'interno | WC separati: 1
• ✓ Esterno | Posto auto interno: 1
• ✓ Esterno | Posti auto su strada: 3
• ✓ Esterno | Terrazza: sì
• ✓ Esterno | Giardino: sì
• ✓ Energia/riscaldamento | Classe di efficienza energetica: A
• ✓ Energia/riscaldamento | Classe di isolamento termico: A
• ✓ Energia/riscaldamento | Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Altro | Seminterrato: sì
• ✓ Altro | Lavanderia: sì
• ✓ Altro | Animali ammessi: sì

Questa magnifica casa moderna si trova in una delle regioni più ambite del Lussemburgo, vicino al confine belga-lussemburghese, nel villaggio di Dahlem (Commune de Garnich). La proprietà è caratterizzata da materiali di finitura di alta qualità e da una disposizione spaziosa, che la rende ideale per gli amanti degli spazi aperti. La semi-casa è soggetta a una garanzia di dieci anni.

Su un terreno di 3,35 acri, questa casa a quattro piani ha una superficie totale di 385 m2, di cui 195 m2 di superficie abitabile. Tutti i livelli sono dotati di riscaldamento a pavimento, pannelli solari e basso consumo energetico, che dona intimità e comfort nella nuova area. Casa passiva con giardino e terrazza.

Al piano terra l'ingresso è possibile sia dal garage che dall'ingresso principale. C'è un ingresso con un armadio e una toilette separata. Segue un luminoso soggiorno-pranzo con molteplici tripli vetri e ampie finestre. La cucina a pianta aperta ha anche accesso alla terrazza e al giardino, rendendola molto funzionale e comoda per qualsiasi cuoco. La finestra dalla cucina alla terrazza è illuminata in modo ottimale dal sole e si armonizza con il giardino. Il garage può ospitare un'auto e una moto; altre tre auto possono essere parcheggiate davanti alla casa.

Al secondo piano tutte le stanze sono collegate da un ampio corridoio notturno. Ci sono 2 ampie camere da letto, un bagno con vasca, doccia italiana, bidet e WC. La sistemazione principale a questo livello è la magnifica camera da letto principale con il proprio bagno privato con doccia.

Al terzo piano, l'ultimo di questa residenza di lusso, la disposizione è ideale per adolescenti o una giovane coppia. Una grande stanza di 66 m2 con una disposizione ideale per un futuro monolocale con angolo cottura e bagno con doccia, e un'altezza massima del soffitto di 3,60 m.

Il piano interrato offre ampi volumi attualmente adibiti a palestra e sala giochi/cinema. Inoltre sono presenti due locali tecnici con ripostiglio, di cui uno dotato di doccia e lavanderia.

Con un'esposizione solare ideale e una disposizione spaziosa, questa casa è la scelta ideale per una famiglia numerosa che cerca tranquillità in una posizione strategica con facile accesso a tutte le strade principali.