Appartamento a Diekirch, Lussemburgo, 260 m²

superficie: 260 m², stanze: 5, bagni: 3, garage: 5

• ✓ Terreno: 4,7 acri
• ✓ Anno di costruzione: 2021
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Posti auto interni all'edificio: 2
• ✓ Parcheggi su strada: 3
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: A
• ✓ Pompa di calore: sì
• ✓ Sistema di allarme: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Animali ammessi: sì

KAUNDORF - MANSO IMMO presenta questa opportunità unica a Kaundorf. Casa unifamiliare, libera su tre lati, situata in un contesto tranquillo. Si trova in una zona tranquilla e, grazie alla sua posizione elevata, offre viste spettacolari e senza ostacoli. ️ La casa garantisce la massima tranquillità, protetta dal traffico e dai rumori, con finiture e comfort eccezionali. La struttura offre 370 m² di superficie totale, inclusi oltre 260 m² di spazio abitativo.

La casa, disposta su quattro livelli su un terreno di 4,70 acri, dispone di ambienti spaziosi dove ognuno può godersi il proprio spazio personale. Potrete usufruire di un sistema di riscaldamento geotermico, particolarmente rinfrescante d'estate, di pannelli solari per l'autoconsumo di energia elettrica, di un sistema di raccolta dell'acqua piovana per l'uso quotidiano, di riscaldamento a pavimento in tutta la casa, di pavimenti in cemento lucidato (escluse le camere da letto), tripli vetri, persiane con lamelle rimovibili, di un sistema di aspirapolvere centralizzato su ogni piano, di un sistema di allarme collegato a rilevatori di fumo.

Al piano terra: un ingresso con armadi a muro, una zona ufficio/lavoro con ripostiglio, un comodo wc separato, un ampio garage che può ospitare più auto in fila, e un ripostiglio.

Al secondo piano: un ampio ingresso con accesso a tutte le stanze, una magnifica e luminosa zona giorno, dove la cucina con isola, completamente attrezzata con elettrodomestici di marche famose e, soprattutto, multifunzionale, si apre sulla zona pranzo e sul soggiorno. Queste aree a loro volta conducono ad una terrazza/giardino con un pergolato di alta qualità, un ripostiglio e una spaziosa e moderna lavanderia.

Al terzo piano: un disimpegno notte che conduce alle camere da letto, di cui una padronale con cabina armadio e un bagno completo con vasca e doccia. Ogni camera è di oltre 20 m². La camera padronale è unica ed è composta da una camera da letto, uno spogliatoio e un bagno con vasca e doccia.

Quarto piano: una porta in cima alle scale conduce a uno spazio che occupa l'intero piano. Questo spazio offre infinite possibilità. Con una superficie di 70 m², può facilmente fungere da appartamento separato. Comprende una zona giorno con magnifici soffitti alti e, soprattutto, vista libera, oltre a una camera da letto, ufficio, bagno con doccia e ripostiglio. Ideale per uno o due adolescenti.

Un bellissimo giardino alberato e gazebo, ideale per godersi momenti speciali. Questa bella casa offre anche diversi posti auto privati davanti alla casa.

Kaundorf fa parte del comune di Lac de la Haute-Sûre, situato nel cantone di Wiltz.