Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 147 m²

superficie: 147 m², stanze: 2, bagni: 2, garage: 3

• ✓ Piano oggetto: 3
• ✓ Piani totali: 4
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 1989
• ✓ Riparazione: sì
• ✓ Anno di ristrutturazione: 2023
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Presa elettrica nel parcheggio: presa elettrica
• ✓ Posto/i sotterraneo/i: 1
• ✓ Posto/i di superficie: 1
• ✓ Deposito biciclette: sì
• ✓ Balcone: 3 m²
• ✓ Classe energetica: G
• ✓ Classe di isolamento termico: H
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Nel 2023, in un tranquillo residence dotato di ascensore, si trova un appartamento completamente ristrutturato. Il duplex comprende 2 ampie camere da letto, un ufficio, un balcone, un garage e un parcheggio in superficie.

Caratteristiche principali: costruito nel 1989, completamente ristrutturato nel 2023, posto sui 3-4 piani di un edificio di 4 piani. Il residence è composto da 6 appartamenti, dispone di tripli vetri e tapparelle elettriche. Riscaldamento a gas.

Disposizione (area approssimativa):

• Primo livello: ingresso (3,60 m²), corridoio (1 m²), WC separato (1,44 m²), soggiorno-pranzo (39 m²), cucina attrezzata (9 m²), balcone (accesso dalla cucina, 3 m²), camera da letto 1 con armadi a muro (16,8 m²), bagno con doccia e WC (camera da letto adiacente, 5 m²).
• Secondo livello: secondo soggiorno con vista mozzafiato sul soggiorno (45,6 m²), camera da letto 2 (16 m²), ufficio (camera da letto 2 adiacente, 4,68 m²), bagno con doccia e WC (4,8 m²).

Inoltre sono presenti garage privato, posto auto di superficie, lavanderia privata e cantina. Un ascensore in casa offre un comodo accesso a tutti i livelli.

L'appartamento si trova a Bettemburg, vicino a centri sanitari, scuole e asili. La stazione di Bettembourg fornisce un rapido accesso al Lussemburgo e anche le autostrade A3 e A13 sono vicine. Negozi, ristoranti e farmacie sono raggiungibili a piedi, così come parchi, aree verdi e impianti sportivi.

Un appartamento chiavi in mano dai volumi generosi in un quartiere piccolo e tranquillo. Posizione strategica, vicino a tutti i servizi, ideale per famiglia o lavoro da remoto.