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3 990 000 €
3 990 000 €
| Prezzo di vendita | 3 990 000 € |
| Prezzo al metro quadrato | 8 580.65 € |
| Superficie | 465 m² |
| Numero di camere | 5 |
| Numero di bagni | 6 |
| Indirizzo | Lussemburgo, Lussemburgo |
superficie: 465 m², stanze: 5, bagni: 6, garage: 7
In vendita - villa di lusso in una tranquilla zona residenziale, situata alla fine della strada nel villaggio di Schlewenhof (Leudelange). La casa, costruita tra il 2024 e il 2026, delizia con la sua posizione privilegiata.
La posizione è strategicamente vantaggiosa, in prossimità della città di Lussemburgo (quartieri Merl [ISL] e Cessange / Gasperich [Cloche d'Or]), dell'autostrada, dei trasporti pubblici, della natura e della ?City Concorde? centro commerciale.
La casa offre volumi eccezionali, disposizione ottimale e abbondanza di luce naturale. Comprende un ampio soggiorno/sala da pranzo/cucina di oltre 100 m², ufficio separato, palestra con sauna, garage per 4 auto di grandi dimensioni, biblioteca/sala giochi, lavanderia al secondo piano e 5 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e spogliatoio.
L'orientamento principale delle zone giorno, terrazza e giardino: SUD e OVEST La casa è l'incarnazione del comfort e dell'intimità.
Disposizione del terreno: 3,7 ettari, Camere da letto: 5, Bagni: 6, Cucina + sala da pranzo + soggiorno: circa 106 m², Superficie totale: 530 m², Superficie abitabile: 400 m², Locali aggiuntivi: circa 130 m², Superficie terrazza (aggiuntiva): 37 m², Orientamento: SUD-OVEST, Garage: per 4 auto, Parcheggio esterno: per più auto, Riscaldamento: pompa di calore, Pannelli solari termici, Inserto per camino (a legna), Capitolato: Riscaldamento a pavimento; sistema di ventilazione (VMC); raccolta delle acque piovane e grigie (Hydraloop), ecc.
Piscina (8 x 4 m) in costruzione. Efficienza energetica: AAA.
