superficie: 147 m², stanze: 4, bagni: 2, garage: 2;
- ✓ Terreno: 3,02 ar
- ✓ Numero totale di piani: 2
- ✓ Anno di costruzione: 1975
- ✓ Orientamento: sud
- ✓ Cucina attrezzata: sì
- ✓ Cucina separata: sì
- ✓ WC separato: 1
- ✓ Presa elettrica nel parcheggio
- ✓ Terrazza: 17 m²
- ✓ Giardino: 150 m²
- ✓ Classe di efficienza energetica: in corso
- ✓ Classe di isolamento termico: in corso
- ✓ Riscaldamento a gas: sì
- ✓ Linea telefonica: sì
- ✓ Rete Ethernet: sì
- ✓ Fibra ottica: sì
- ✓ Cavo coassiale: sì
- ✓ Mansarda: sì
Casa bifamiliare in vendita con grande potenziale a Esch-Lallange. Situata in una strada tranquilla e residenziale nella prestigiosa zona di Lallange, la proprietà necessita di ristrutturazione, offrendo un'eccellente opportunità per personalizzarla completamente secondo i propri gusti e esigenze.
La casa ha una configurazione ideale su tre livelli:
Piano terra: (ideale per attività indipendenti)
- Lobby
- Ampia camera di circa 21 m² con accesso diretto al giardino, che può fungere da quarta camera da letto, sala giochi, palestra o spazio per adolescenti.
- Bagno con finestra (doccia, lavandino, WC)
- Dispensa/ripostiglio
- Garage incorporato
Secondo piano: (Zone residenziali)
- Luminoso soggiorno di circa 27 m²
- Cucina separata con accesso ad una terrazza di +/- 17 m² che conduce al giardino
- WC separato
Terzo piano: (Zona notte)
- Galleria notturna
- 3 camere da letto (+/- 16 m², +/- 11 m² e +/- 10 m²)
- Bagno con finestra (vasca, lavandino, WC)
Soffitta: soffitta ad uso ripostiglio.
Parcheggio ed annessi: Oltre al garage al piano terra, la casa comprende un secondo garage chiuso di fronte, oltre a 2 posti auto scoperti.
Caratteristiche principali:
- Posizione perfetta: a soli 2 minuti a piedi dal Cactus de Lallange, dalle scuole, dagli asili e dall'accesso all'autostrada. Nelle vicinanze si trovano un ospedale, una piscina, parchi e numerosi campi da gioco.
- Enorme potenziale: ideale per un progetto di ristrutturazione per creare la casa dei tuoi sogni.
- Configurazione flessibile: adatta a famiglie numerose o a una combinazione di vita privata e professionale grazie all'accesso indipendente al piano terra.
- Esterni e parcheggio: bellissimo terreno 3a 02ca con giardino, ampio terrazzo di 17 m², 2 garage chiusi e 2 posti auto privati.
