Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 430 m²

superficie: 430 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 6;

• ✓ Generale | Numero di stanze: 16
• ✓ Generale | Anno di costruzione: 2000
• ✓ Per strada | Posti auto: 3
• ✓ Per strada | Terrazza: 110 m²
• ✓ Per strada | Giardino: sì
• ✓ Per strada | Piscina: sì
• ✓ Energia/riscaldamento | Classe energetica: D
• ✓ Energia/riscaldamento | Classe di isolamento termico: E
• ✓ Energia/riscaldamento | Pompa di calore: sì
• ✓ Altro | Soffitta: sì
• ✓ Altro | Sicuro: sì
• ✓ Altro | Camino: sì

Offerta in vendita completamente arredata, questa eccezionale villa di lusso si trova in una zona residenziale tranquilla e ricercata di Dudelange. Esposto a sud, offre splendide viste panoramiche sulla città. Costruita su un terreno di 11,44 are, la proprietà offre circa 430 mq. spazio abitativo e offre uno stile di vita esclusivo vicino al centro città, ai negozi e alle principali strade verso il Lussemburgo e la Francia.

Al piano nobile si trova un'ampia zona reception di 85 mq, completamente climatizzata e inondata di luce naturale grazie alle ampie finestre panoramiche. Comprende un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina completa, un camino a gas e una vasca idromassaggio interna. L'intera area si apre su un terrazzo di 70 mq con vista sul giardino paesaggistico.

All'ultimo piano, la villa offre una master suite di 32 mq con terrazza privata e vista aperta, due camere da letto climatizzate con balcone e un bagno in marmo con doccia e WC.

L'ultimo piano, con una superficie di circa 85 mq. sotto un tetto completamente isolato con soffitti fino a 4,5 metri, è completamente personalizzabile. Sono forniti acqua, elettricità e riscaldamento, offrendo un significativo potenziale di sviluppo con viste dominanti sulla città.

A livello del giardino, la proprietà comprende un garage di 70 mq per tre auto, una cantina climatizzata e una cucina estiva completamente attrezzata con accesso diretto al giardino, alla piscina e al pergolato. C'è anche un ufficio, una zona relax, un bagno con doccia e WC e un locale tecnico, che consente una varietà di usi.

Il giardino esotico accuratamente progettato presenta palme, ulivi, una piscina riscaldata, una pergola bioclimatica e una vasca idromassaggio, creando un'atmosfera elegante e rilassante.

La villa è dotata di un sistema smart-home completo, che consente il controllo centralizzato di illuminazione, riscaldamento, aria condizionata e singoli elementi. È inoltre dotato di sistemi di sicurezza di fascia alta, inclusi allarmi collegati, videosorveglianza e controllo degli accessi per una sicurezza ottimale e una gestione remota.

Una rara proprietà chiavi in mano che combina volumi generosi, finiture di prima classe e una posizione privilegiata.