Appartamento a Grevenmacher, Lussemburgo, 200 m²

superficie: 200 m², stanze: 4, bagni: 2, garage: 3

• ✓ Superficie: 4,8 ar
• ✓ Numero totale di piani: 2
• ✓ Anno di costruzione: 2020
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ WC separati: 2
• ✓ Presa elettrica nel parcheggio: Presa elettrica
• ✓ Posto auto interno: 1
• ✓ Posto auto esterno: 1
• ✓ Terrazza: 40 m²
• ✓ Giardino: 250 m²
• ✓ Classe energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: A
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Pavimento caldo: sì
• ✓ Linea telefonica: sì
• ✓ Connessione in fibra ottica: sì
• ✓ Allarme: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Camino: sì
• ✓ Cantina: Sì

Casa individuale moderna e spaziosa a Gonderange - 200 m² di superficie abitabile - terreno 4.80 ar. Situata in 1, rue de l'École a Gonderange, questa casa, costruita nel 2019/2020, offre un ambiente confortevole e moderno con servizi di fascia alta ed efficienza energetica (classe ABA).

Le caratteristiche principali includono una superficie abitabile di 200 mq e una superficie totale di 282 mq (compresi garage, ripostiglio, terrazza bioclimatica). Terreno recintato di 4,80 mq, terrazzo con pergola bioclimatica e tettoia elettrica di 40 mq. C'è una terrazza sul tetto, tripli vetri con tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento e pompa di calore Buderus. Pavimenti in parquet ovunque, doppia ventilazione con aria condizionata.

Al piano terra troverete un luminoso soggiorno di 67 mq con soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista completamente attrezzata con isola centrale, oltre a un camino a gas. C'è anche un garage doppio e un locale tecnico. Al secondo piano si trovano una camera padronale con bagno e antibagno, due camere da letto con armadi a muro e un ufficio o quarta camera da letto. Esternamente è presente un terrazzo bioclimatico coperto da tende da sole elettriche e una casetta da giardino in alluminio.

Questa casa è un esempio di modernità e comfort, perfettamente attrezzata, con particolare attenzione all'efficienza energetica.