Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 126 m²

superficie: 126 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 1;

• ✓ Piano oggetto: 2
• ✓ Piani totali: 4
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Orientamento: sud
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ Posto auto interno: 1
• ✓ Balcone: 6 m²
• ✓ Classe energetica: E
• ✓ Classe di isolamento termico: E
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Rete Ethernet: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Sicuro: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Appartamento spazioso e luminoso costruito nel 2001, situato in posizione ideale nella zona di Merl, che consente un facile accesso a tutti i servizi. Si trova al 2° piano del "Résidence Ariane" ed ha una superficie di circa 126 m². L'appartamento è stato recentemente rinfrescato con colori chiari e delizia con ampie finestre e spazi generosi. Dal balcone di 6 m² si apre una splendida vista sul verde.

L'appartamento dispone di: un ampio soggiorno/sala da pranzo di circa 46 m², tre camere da letto di buone dimensioni (circa 15 m², 13 m² e 12 m²), due bagni, una cucina separata attrezzata e due ampi armadi a muro. Comprende anche un posto auto interno e un'ampia cantina privata. Il proprietario mette a disposizione un giardino in comune e una lavanderia in comune.

Grazie alla sua posizione ideale, vicino a tutti i servizi e alle strade principali, l'appartamento sarà particolarmente conveniente sia per coppie che per piccoli nuclei familiari. Nella zona di Merl, che confina con il campus Geesseknäppchen e il Conservatorio, negli ultimi anni sono state sviluppate le infrastrutture necessarie: banche, farmacie, medici, supermercati, panifici, scuole, asili, società sportive, ristoranti e negozi. L'ottimo accesso ai trasporti pubblici e i collegamenti diretti con le principali autostrade lo rendono attraente sia per le famiglie che per gli uomini d'affari.