Appartamento a Grevenmacher, Lussemburgo, 248 m²

superficie: 248 m², stanze: 4, bagni: 2, garage: 5

• ✓ Terreno: 24,5 are
• ✓ Piani totali: 2
• ✓ Ristrutturato: sì
• ✓ Anno di ristrutturazione: 2013
• ✓ Orientamento: ovest
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ Parcheggi scoperti: 4
• ✓ Terrazza: 30 m²
• ✓ Giardino: 2.000 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: I
• ✓ Classe di isolamento termico: I
• ✓ Riscaldamento a gasolio: sì
• ✓ Pannelli solari: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Camino: sì

La casa dal carattere tradizionale, situata nel centro del comune di Consdorf su un terreno di circa 2.450 m², è stata elegantemente ristrutturata nel 2000 e nel 2013. La superficie abitabile è di circa 248 m² e la superficie totale è di 366 m².

Al piano terra è composto da ingresso con corridoio di circa 10 mq, soggiorno di circa 13 mq, sala da pranzo di 11 mq, cucina di 10 mq, ripostiglio di 7 mq e ingresso di circa 20 mq con accesso al terrazzo e giardino.

Dal soggiorno si accede ad un ingresso di 7 mq, su un lato del quale si trova un garage di 25 mq con caldaia separata. locale/lavanderia di 27 mq, e dall'altro lato un ripostiglio di 13 mq e un locale multifunzionale di 53 mq al piano superiore.

Al secondo piano: prima camera da letto 17 m² con spogliatoio separato 7 m², seconda camera da letto 13 m² e bagno 8 m² (vasca/doccia, lavabo, WC, scalda asciugamani).

Al terzo piano si trovano la terza e la quarta camera da letto, ciascuna di 20 m², oltre a un bagno con doccia di 9 m². L'edificio aggiuntivo (possibilità di conversione) comprende due locali al piano terra (14 mq e 19 mq) e uno spazio simile di 33 mq al secondo piano.

Un ampio giardino occidentale di circa 2.000 mq con terrazza di 30 mq, piscina e sauna, oltre a 4 posti auto esterni completano l'offerta.