Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 123 m²

superficie: 123 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 1

• ✓ Piano oggetto: 2
• ✓ Piani totali: 3
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2018
• ✓ Ristrutturato: sì
• ✓ Anno di ristrutturazione: 2025
• ✓ Orientamento: sud
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ Deposito biciclette: sì
• ✓ Terrazza: 5 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: B
• ✓ Classe di isolamento termico: B
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Riscaldamento a pavimento: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì

Questo moderno appartamento è stato costruito nel 2018 e ha classe energetica B-B. Si trova vicino al centro di Lussemburgo, in 122 rue de Muhlenbach, ed è a pochi passi da negozi, servizi e trasporti pubblici. L'ampio soggiorno è esposto a sud e riceve luce naturale. La proprietà offre una superficie abitabile di circa 123 m² e una superficie totale di circa 143 m².

Al secondo piano, un corridoio conduce alle prime due camere da letto di circa 11 e 14 mq con bagno privato di circa 3 mq (doccia, lavabo, wc, finestra). Inoltre si trova uno spazio aperto composto da zona soggiorno, pranzo e cucina di circa 47 mq con accesso ad un terrazzo di circa 5 mq esposto a sud. L'ultima parte della proprietà è la master suite con una camera da letto di circa 16 mq con bagno privato (doccia, vasca, lavabo, wc e spazio per lavatrice) e uno spogliatoio di circa 6 mq.

Assieme a questa proprietà è presente una cantina privata di circa 11 mq ed un posto auto interno di circa 13 mq.

Dettagli aggiuntivi: Residenza 2018; certificato energetico B-B; posizione molto centrale; Kirchberg 5 minuti; non richiede costi di riparazione; soggiorno e terrazzo a sud; leggero; fermata bus a 100 metri; riscaldamento a pavimento, gas di città; Tripli vetri in PVC, tapparelle elettriche nel soggiorno; zona interrata di circa 11 mq; bellissime passeggiate nella natura circostante (foresta di Bambesh e piste ciclabili); vicinanza a servizi e negozi (Cactus, Aldi, Lidl, fitness, ristoranti).