Appartamento a Grevenmacher, Lussemburgo, 105 m²

superficie: 105 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 2

• ✓ Piano oggetto: 2
• ✓ Piani totali: 2
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2005
• ✓ Orientamento: ovest
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Posti auto sotterranei: 2
• ✓ Balcone: 7 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: F
• ✓ Riscaldamento a gasolio: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Situato a Gonderange nel comune di Junglinster, nel cuore di un villaggio tranquillo e piacevole, questo appartamento è in ottime condizioni ed è disponibile immediatamente. Occupa il secondo ed ultimo piano di un residence ben curato costruito nel 2005, dotato di ascensore che ferma direttamente all'appartamento. La superficie è di circa ± 105 m² e grazie all'orientamento ovest, l'appartamento è pieno di bella luce durante tutto il giorno.

L'appartamento inizia con un ingresso di ± 7 m², che conduce ad uno spazio abitativo accogliente e ben organizzato con un soggiorno di ± 34 m², spazioso e luminoso, con accesso ad un balcone di ± 7 m², che crea un'atmosfera amichevole per la vita di tutti i giorni, e una cucina completamente attrezzata di ± 8 m², che offre ampio spazio di archiviazione e tutti gli elettrodomestici necessari.

La zona relax comprende due camere da letto, una di ± 23 mq e l'altra di ± 11 mq, ideale per una camera matrimoniale e un ulteriore locale o ufficio. A questo livello c'è anche un bagno di ± 6 m² con lavandino, vasca e doccia, e una toilette separata di ± 2 m².

Il corridoio notturno con una superficie di ± 2 m² offre una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano interrato si trova un ripostiglio di ± 12 mq e due posti auto coperti, ciascuno di ± 13 e 14 mq.

Caratteristiche e finiture: Efficienza energetica: F-F, riscaldamento a gasolio, radiatori, pavimenti in piastrelle e parquet, pareti dipinte, finestre in PVC, finestre per tetti Velux, tapparelle elettriche, luci ad incasso, cucina attrezzata con piano cottura in vetroceramica, forno, microonde, frigorifero, cappa aspirante, lavastoviglie, mobili da cucina e piano tavolo.

Ambiente e servizi: Junglinster è un comune vivace con molti negozi e servizi come trasporti pubblici da e per la città di Lussemburgo, asili nido, scuole (inclusa una scuola internazionale), centro sportivo, farmacia, medici, ufficio postale, ristorante nel centro di Junglinster, tutti accessibili a piedi.