Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 210 m²

superficie: 210 m², stanze: 5, bagni: 3, garage: 8

• ✓ Terreno: 13,5 are
• ✓ Numero totale di piani: 2
• ✓ Anno di costruzione: 1975
• ✓ Orientamento: nord-est
• ✓ Cucina attrezzata
• ✓ Cucina separata
• ✓ WC separati: 2
• ✓ Parcheggi su strada: 6
• ✓ Balcone: 15,6 m²
• ✓ Terrazza: 44 m²
• ✓ Giardino: 545 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: G
• ✓ Classe di isolamento termico: G
• ✓ Aria condizionata
• ✓ Riscaldamento a gasolio
• ✓ Soffitta
• ✓ Seminterrato
• ✓ Sistema di allarme
• ✓ Lavanderia
• ✓ Camino

Abbiamo il piacere di presentare una casa unifamiliare indipendente, libera su quattro lati, posta in terza linea su un lotto di 13,50 are.

Costruita nel 1975, la casa si trova in una zona residenziale tranquilla e piacevole ed offre una superficie totale di circa 345 mq. Questa spaziosa proprietà dispone di cinque camere da letto, un garage doppio, 5-6 posti auto esterni, un ampio soggiorno e due bagni con doccia.

Al piano terra (altezza soffitto: 2,56 m²) si trovano: ingresso con guardaroba (25,10 m²), WC separato (1,58 m²), doppio soggiorno con camino (47,40 m²), cucina separata completamente attrezzata (20,65 m²), camera da letto I con armadio su misura (21,86 m²) con bagno privato con doccia (8,60 m²), ripostiglio (1,50 m²), terrazza coperta (nord-est) - 29,00 m² e terrazza coperta (sud-ovest) - 15,00 m².

Al piano superiore: disimpegno notte con guardaroba (10,85 m²), bagno con doccia (3,40 m²), camera II (12,05 m²) con accesso al balcone I (10,15 m²), camera III (12,00 m²) con accesso al balcone I, camera IV (15,00 m²), soffitta al grezzo (19,15 m²) con predisposizione elettricità, riscaldamento e avvolgibili, camera V (17,80 m²) con accesso al balcone II (5,45 m²).

Il piano seminterrato comprende: ingresso seminterrato (3,30 m²), bagno con predisposizione per sauna (18,75 m²), WC separato (1,50 m²), lavanderia (11,40 m²), locale tecnico (25,00 m²), cantina (26,00 m²) e garage doppio (47,60 m²).

Informazioni aggiuntive: riscaldamento a gasolio (3 serbatoi da 1500 l ciascuno), finestre con tripli vetri / infissi in legno-alluminio / tapparelle elettriche, condizionatore LG installato nel 2021 nelle camere da letto II / III / IV / V, casetta da giardino su basamento in cemento con elettricità.