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1 325 000 €
1 325 000 €
| Prezzo di vendita | 1 325 000 € |
| Superficie della casa | 155 m² |
| Numero di camere | 4 |
| Numero di bagni | 2 |
| Indirizzo | Lussemburgo, Lussemburgo |
superficie: 155 m², stanze: 4, bagni: 2, garage: 2
La casa, costruita nel 2023, è dotata di finiture moderne di alta qualità. Classificato in classe di efficienza energetica A, offre un ottimo isolamento e funzionalità avanzate come tripli vetri, ventilazione meccanica e connettività internet in fibra ottica. Situata nel tranquillo villaggio di Hunsdorf, questa moderna casa bifamiliare offre una posizione eccezionale che combina idealmente una vita tranquilla con una comoda accessibilità.
La proprietà si inserisce in una zona ben curata e tranquilla, immersa nella natura rigogliosa, creando un ambiente ideale per le famiglie e per chi cerca un'elevata qualità della vita. A breve distanza si trovano una pista ciclabile e un'area giochi per bambini che offrono ottime opportunità per attività all'aria aperta. La stazione ferroviaria è a 7 minuti a piedi e l'autostrada Nord offre un accesso facile e veloce al Lussemburgo e alle regioni circostanti.
La casa moderna offre una superficie abitabile totale di circa 155 m², distribuita su tre piani di circa 53 m² ciascuno. La disposizione prevede spazi abitativi ampi e ben organizzati, completati da giardino privato, ripostiglio separato e due posti auto coperti. La proprietà fa parte di un complesso residenziale con servizi condivisi, tra cui una sala per feste a disposizione dei residenti, deposito biciclette e una caffetteria, offrendo sia comfort che un forte senso di comunità.
Disposizione:
La proprietà è distribuita su tre livelli, offrendo un layout moderno e funzionale pensato per il comfort e la vita quotidiana.
Primo piano:
La zona ingresso è dotata di armadi a muro e di un piccolo spogliatoio per fornire un comodo ripostiglio. C'è anche un bagno per gli ospiti separato a questo livello. La cucina a vista è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, tra cui un moderno forno, un microonde e un piano cottura a induzione. Due piccoli ambienti separati sono adibiti a zona ripostiglio e lavanderia, aggiungendo praticità alla disposizione. L'ampio soggiorno e zona pranzo (pièce à vivre) si apre su grandi porte in vetro che inondano lo spazio di luce naturale e offrono una magnifica vista sul giardino privato.
Primo piano:
A questo livello ci sono due ampie camere da letto, ognuna delle quali offre molto spazio e luce. Un moderno bagno con vasca e WC separato completa questo piano, offrendo comfort e privacy ai membri della famiglia.
Secondo piano:
Al piano superiore si trova una stanza versatile che può essere utilizzata come camera da letto o studio, oltre a una spaziosa camera da letto principale con bagno privato. Il bagno è dotato di doccia, WC e bidet in stile italiano, offrendo un ambiente sofisticato e moderno.
