Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 250 m²

superficie: 250 m², stanze: 5, bagni: 2, garage: 5

• ✓ Superficie totale del terreno: 7,51 are
• ✓ Anno di costruzione: 2011
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Posti auto interni: 3
• ✓ Parcheggi su strada: 2
• ✓ Terrazza: 54 m²
• ✓ Giardino: 600 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: B
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Allarme: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Camino: sì

Eccezionale proprietà indipendente su 4 lati a Heffingen.

Situata in una zona residenziale tranquilla e verdeggiante nel centro del cantone di Moersch, questa elegante proprietà indipendente, costruita nel 2011, offre caratteristiche di alta qualità. Concepito utilizzando materiali nobili, ha un'ottima classe energetica originaria A/B e offre un raro ambiente abitativo che unisce comfort, luce e serenità.

Entrando, la casa affascina semplicemente con i suoi volumi generosi e la disposizione aperta. Al piano terra troverete un ingresso con zona guardaroba incorporata seguito da un bagno per gli ospiti separato. Spostandosi nella zona giorno si trova un accogliente angolo per la lettura o l'aperitivo. Le zone soggiorno e pranzo formano uno spazio ampio e luminoso con un tradizionale camino aperto. Grandi finestre panoramiche consentono l'accesso alla terrazza e al bellissimo giardino paesaggistico di 7,51 are, orientato a sud-ovest, al riparo da occhi indiscreti e garantendo completa privacy. La cucina, progettata dall'architetto e dotata di una zona pranzo di alta qualità, completa armoniosamente questo piano, pensato per la vita familiare in un ambiente elegante e accogliente.

Le camere da letto principali si trovano al piano terra. Questa esclusiva suite per genitori completamente privata dispone di una camera da letto, cabina armadio progettata su misura e bagno completo con vasca e doccia. Due ulteriori ampie camere da letto completano questo livello, integrate da un bagno con doccia indipendente.

Il secondo piano presenta uno spazio particolarmente piacevole e multifunzionale, che sfocia in un ampio spazio aperto che può fungere da soggiorno privato, sala giochi, home office o biblioteca. Questo spazio distribuisce due camere da letto aggiuntive.

Il seminterrato completo offre comfort e infrastrutture ottimali. C'è un ampio garage custodito che può ospitare tre auto affiancate, completato esternamente da due ulteriori posti auto davanti alla casa. Questo livello comprende anche una cantina, una lavanderia, un ampio ripostiglio, un locale caldaia tecnico e un ulteriore bagno per gli ospiti.

Dal punto di vista tecnico, la proprietà è dotata di pannelli solari, sistema di raccolta dell'acqua piovana e un completo sistema di allarme. Questa casa, chiavi in ​​mano, permette al futuro acquirente di trasferirsi immediatamente in un'abitazione perfettamente mantenuta.