Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 30 m²

superficie: 30 m², stanze: 1, bagni: 1, garage: 1

• ✓ Piano immobile: 0
• ✓ Piani totali: 4
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2026
• ✓ Accesso per persone con mobilità ridotta: sì
• ✓ Orientamento: sud
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ Posto auto coperto: 1
• ✓ Terrazza: 8 m²
• ✓ Giardino: 8 m²
• ✓ Classe energetica: A+
• ✓ Classe di isolamento termico: A+
• ✓ Aria condizionata: sì
• ✓ Pompa di calore: sì
• ✓ Fotocellule: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì

La casa si trova nelle immediate vicinanze del centro città e di tutti i servizi, il che la rende una scelta ideale. Questo bellissimo monolocale si trova al piano terra di un nuovo residence con finiture di pregio e ottima efficienza energetica (CPE A-A+). Ha una superficie totale di circa ± 40 mq, di cui circa ± 30 mq in zona residenziale.

L'immobile è così composto: un ingresso di circa ± 3 mq conduce ad un luminoso soggiorno di ± 15,5 mq con accesso diretto ad un piacevole giardino privato di ± 8 mq, una cucina di ± 8 mq e un ampio bagno di ± 6 mq dotato di doccia, wc sospeso e lavabo. Nel seminterrato della residenza si trova una cantina privata di ± 3 mq, disponibile anche come ulteriore ripostiglio.

Ulteriori dettagli: ubicazione appartamento, ottimo stato con finiture di pregio, tessera energetica "A-A+", garanzia costruttiva decennale (2036), pompa di calore, riscaldamento a pavimento, infissi in alluminio con triplo vetro, tapparelle elettriche, doppio impianto di ventilazione, connessione fibra ottica, porta blindata, videocitofono, ascensore, giardino. A pochi passi ci sono scuole, asili, parchi, campi da gioco, ristoranti e negozi, e nelle vicinanze c'è anche l'accesso ai trasporti pubblici e ad una stazione ferroviaria.