Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 45 m²

superficie: 45 m², stanze: 1, bagni: 1, garage: 1

• ✓ Piano: 1
• ✓ Anno di costruzione: 1975
• ✓ Balcone: 5,6 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: H
• ✓ Classe di isolamento termico: H
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Questo appartamento di 45,10 m² comprende 1 camera da letto, 1 posto auto coperto e 1 balcone. Situato nel residence "LES LILAS", costruito nel 1975 senza ascensore, con riscaldamento a gas su un terreno di 19,36 ar.

L'appartamento si trova al piano terra ed è composto da: un ingresso di circa 4,15 mq che conduce ad una cucina a vista e una sala da pranzo/soggiorno di circa 26 mq con accesso ad un balcone di circa 5,60 mq.

Spazio rimanente: 1 camera da letto di circa 11,50 mq, 1 bagno di circa 4,00 mq con vasca, lavabo con specchio e WC. L'appartamento dispone inoltre di 1 posto auto coperto e 1 cantina/ripostiglio personale.

Certificato energetico classe H/H. La casa dispone di internet in fibra ottica, posti auto in strada condivisi e accesso a un giardino condominiale. La fermata dell'autobus è proprio di fronte al residence.

Mamer è una città nel sud-ovest del Lussemburgo, a 7 km dalla capitale, parte del cantone di Capellen e comprende Mamer, Capellen e Holzem. Una delle zone più ricercate e in via di sviluppo dinamico del paese. Attrae con l'equilibrio tra servizi urbani e condizioni naturali. La zona è attraversata dal fiume Mamer ed è circondata da boschi, sentieri pedonali e piste ciclabili. Adatto a famiglie giovani grazie alle scuole e alla vicinanza alla capitale.

Il Kapellen Business Park è un importante centro economico della regione, dove operano molte aziende internazionali. Mamer dispone anche di ottimi collegamenti di trasporto tramite l'autostrada A6 e una linea ferroviaria che collega la capitale al Belgio.