Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 87 m²

superficie: 87 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 2

• ✓ L'appartamento si trova al 1° piano
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2007
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Posto auto su strada: 1
• ✓ Balcone: 5,5 m²
• ✓ Classe energetica: E
• ✓ Classe di isolamento termico: E
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

L'agenzia immobiliare IMMOBILIERE MARECHAL è lieta di presentare questo appartamento in ottime condizioni con una superficie abitabile di 87,48 mq, composto da 2 camere da letto, 1 posto auto interno ed 1 esterno, e 1 balcone.

L'immobile si trova nel residence "AN SPOEDEN", costruito nel 2007, dotato di riscaldamento a gas (2023) e ascensore, su un terreno di 15,27 are. L'appartamento si trova al piano terra e comprende:

Entrando si viene accolti da un ingresso di circa 9,15 mq con armadi a muro, attraverso il quale si accede ad una cucina a vista climatizzata e ad una sala da pranzo/soggiorno di circa 38 mq (con accesso diretto ad un balcone di circa 5,50 mq).

I restanti alloggi sono costituiti da:

• 1 camera da letto di circa 13,75 m²
• 2a camera da letto (con aria condizionata) di circa 14,80 m²
• 1 WC separato di circa 1,60 m², compreso lavabo con specchio e orinatoio
• 1 bagno di circa 6,80 m² con vasca, lavabo con mobile, specchio e 1 WC.

L'appartamento comprende anche:

• 1 posto auto interno/cantina
• 1 posto auto esterno.

Il certificato energetico è classificato come E/E.

Posizione: il villaggio di Bissen, parte del cantone di Mersch, è vicino a tutti i servizi necessari come negozi e ristoranti locali. La scuola elementare, la scuola materna e la "Maison Relais" si trovano direttamente a Bissen, mentre le scuole secondarie e tecniche si trovano a Ettelbruck, Diekirch e Moersch e sono facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici.

Il famoso complesso sportivo del villaggio comprende due campi da calcio (uno tradizionale e uno sintetico), due campi da tennis e molto altro ancora. Anche a Bissen ci sono aziende del settore secondario, come le officine meccaniche Abbes PAULY, FRANCK ET DOSTERT nella zona commerciale, nonché FLOWEY, un'azienda di cura dell'auto.

Il villaggio di Bissen si trova a 6 km dalla città di Mersch. Le località di Ettelbruck e Diekirch distano rispettivamente 8 km e 14 km, dove si possono trovare tutti i servizi di uso quotidiano (ristoranti, negozi, centri commerciali, farmacie, medici, impianti sportivi, stazione ferroviaria e accesso all'autostrada A7).