Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 133 m²

superficie: 133 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 2

• ✓ Piano della struttura: 5
• ✓ Anno di costruzione: 2023
• ✓ Posti auto esterni: 2
• ✓ Terrazza: 22 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: A
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Questo magnifico attico con 3 camere da letto si trova al 5° piano della residenza Livingstone III in 7 rue Evy Friedrich a Lussemburgo-Sessange. Consegnato nel 2023, è situato in una posizione comoda in una strada tranquilla.

Con una superficie abitabile di 133,36 m², l'attico attrae con finiture di qualità, volumi ampi e leggerezza eccezionale. È stato progettato per creare un ambiente sofisticato e confortevole ed è situato in una zona residenziale prestigiosa a pochi minuti dal centro città.

L'ingresso conduce ad un'ampia zona inondata di luce naturale, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina si fondono in uno spazio elegante e accogliente. La cucina a vista, creata dal marchio Falegnameria Gasperi, è attentamente progettata e dotata di elettrodomestici di alta qualità, tra cui un frigorifero americano Samsung e una cantinetta per vino incorporata. Lo spazio moderno, che è il cuore dell'appartamento, unisce estetica e funzionalità per soddisfare le aspettative più esigenti.

Grandi vetrate colorate estendono naturalmente il soggiorno verso la terrazza privata di 22 m², offrendo uno spazio esterno unico per rilassarsi o divertirsi godendo della vista panoramica della zona. L'altezza del soffitto di 2,67 metri enfatizza la sensazione di spazio e comfort.

La zona notte comprende tre ampie camere da letto. La camera da letto principale dispone di un proprio bagno con doccia, garantendo privacy e comfort per la vita di tutti i giorni. Le altre due camere da letto possono facilmente diventare una camera familiare, un ufficio o una camera per gli ospiti, a seconda delle necessità. Un secondo bagno con doccia e una toilette separata completano questa disposizione funzionale.

Per la massima comodità, la proprietà viene venduta con un seminterrato privato che fornisce utili spazi di stoccaggio, oltre a due posti auto privati.

Situato nella ricercata zona di Sessange, questo attico offre una superba combinazione di tranquillità residenziale, aree verdi e vicinanza a tutti i servizi, inclusi negozi, scuole, trasporti pubblici e principali snodi stradali. Questa è una rara opportunità per acquisire una proprietà eccezionale che combina caratteristiche di fascia alta, comfort moderno e un'elevata qualità della vita nel cuore della capitale del Lussemburgo.