Casa a Grevenmacher, Lussemburgo, 140 m²

superficie: 140 m², stanze: 4, bagni: 2, garage: 3

• ✓ Superficie totale del terreno: 5,01 ar
• ✓ Numero totale di piani: 2
• ✓ Anno di costruzione: 1981
• ✓ Orientamento: ovest
• ✓ cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ Parcheggi su strada: 2
• ✓ Balcone: 7 m²
• ✓ Terrazza: 33 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: in corso
• ✓ Classe di isolamento: in corso
• ✓ Riscaldamento a gasolio: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Questa affascinante casa indipendente a Beidweiler (Runglinster) ha una superficie abitabile di circa 140 m² e una superficie totale di circa 243 m². È così disposto: al piano terra si trova un ingresso di circa 6 mq che conduce ad un soggiorno di circa 32 mq, una cucina di circa 12 mq con elettrodomestici da incasso (forno, piano cottura in vetroceramica, frigorifero, lavastoviglie, cappa aspirante) che si apre su un bellissimo terrazzo di circa 7 mq, un bagno di circa 4 mq e due camere da letto di circa 14 e 10 mq e una toilette separata.

Al piano terra si trovano due camere da letto di circa 12 e 13 mq, un bagno con vasca e doppio lavabo di circa 6 mq ed un ripostiglio di circa 2 mq. Al piano seminterrato troviamo un locale polivalente riscaldato di circa 23 mq con parquet flottante, una lavanderia di circa 7 mq, una cantina di circa 13 mq e un garage di circa 40 mq, oltre ad un wc separato nel sottoscala.

La casa è in buone condizioni e comprende l'attrezzatura da cucina recentemente aggiornata, sostituita 2 anni fa. Sono presenti infissi con doppi vetri, infissi in legno e PVC, persiane esterne in legno e tetto in coppi in buone condizioni. Riscaldamento a gasolio con radiatori, stufa a legna nel soggiorno, terrazzo e giardino.

Beidweiler è un villaggio residenziale situato a pochi chilometri da Zhunglinster con i suoi negozi e servizi (scuole, asili nido, centro sportivo e ricreativo, ecc.). Kirchberg è facilmente raggiungibile tramite la tangenziale Zhunglinster. L'insediamento si trova sulla pista ciclabile PC2 verso Echternach, nelle vicinanze si trova la "Piccola Svizzera" di Müllerthal.