Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 140 m²

superficie: 140 m², stanze: 3, bagni: 1, garage: 2

• ✓ Sezione: 4.32 ari
• ✓ Piani totali: 2
• ✓ Anno di costruzione: 1985
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Parcheggi su strada: 1
• ✓ Terrazza: 11 m²
• ✓ Giardino: 150 m²
• ✓ Classe energetica: In corso
• ✓ Classe di isolamento termico: In corso
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Seminterrato: sì

Situata in una zona tranquilla di Strassen, vicino alla città di Lussemburgo, questa casa bifamiliare, costruita nel 1985 su un terreno di 4,32 ari, offre una superficie totale di circa 230 m², di cui una superficie abitabile di circa 140 m². La casa necessita di lavori di ristrutturazione ma ha ottime potenzialità di espansione grazie alla mansarda di circa 34 mq.

Al piano terra si trova un ingresso/scala di circa 13 mq, un soggiorno di circa 20 mq con camino e accesso ad un terrazzo coperto di circa 10 mq; sala da pranzo di circa 16 mq, aperta sul soggiorno; e una cucina completamente attrezzata di circa 12 mq che conduce ad una veranda di circa 9 mq con accesso al giardino.

Al secondo piano ci sono tre camere da letto di circa 18, 16 e 10 mq; stanza dei bambini/ufficio con una superficie di circa 8 mq; ed un bagno di circa 8 mq.

Al piano seminterrato troviamo un garage di circa 29 mq, un laboratorio di circa 9 mq, una lavanderia di circa 10 mq e un ripostiglio di circa 7 mq. Completa l'offerta una mansarda al grezzo di circa 34 mq.

Il giardino è circondato da siepi e non ha vista sui vicini.

Informazioni: Posizione molto ricercata in zona tranquilla, casa da ristrutturare, buone prospettive. Doppi vetri, infissi in legno, tapparelle manuali; Caldaia a gas (2008), riscaldamento tramite termosifoni; Vicino a tutti i servizi.