Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 432 m²

superficie: 432 m², stanze: 5, bagni: 3, garage: 6

• ✓ Terreno: 9,7 ar
• ✓ Orientamento: sud
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ WC separati: 2
• ✓ Posti auto chiusi: 4
• ✓ Parcheggi scoperti: 2
• ✓ Balcone: 10 m²
• ✓ Terrazza: 100 m²
• ✓ Giardino: 500 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: in corso
• ✓ Classe di isolamento termico: in corso
• ✓ Aria condizionata: sì
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Camino: sì

Casa unifamiliare, libera su quattro lati, sita a Bascharage, in rue Michel Klein. Questa spaziosa casa è idealmente situata in una zona residenziale su un magnifico appezzamento di terreno di 9,70 ar.

Con una superficie abitabile di circa 250 m² e una superficie totale di 427 m², questa proprietà offre volumi molto belli e un notevole potenziale di sviluppo.

Al piano terra troverete un imponente spazio abitativo di quasi 70 mq, particolarmente luminoso e accogliente. La cucina aperta di 13 m² con eleganti piani di lavoro in composito ed elettrodomestici Miele di fascia alta si inserisce perfettamente nello spazio abitativo, sottolineando l'atmosfera accogliente e moderna della casa. Un'accogliente veranda con riscaldamento e aria condizionata permette di godere della vista sul giardino tutto l'anno.

A questo livello ci sono anche: Superficie camera da letto 16,5 m², seconda camera da letto di 13 mq, attualmente adibita a ufficio, dispensa, oltre ad un corridoio comune che permette di creare una magnifica suite per i genitori di circa 40 mq. Il livello è completato da una toilette separata all'ingresso.

Al piano superiore si trovano tre bellissime camere da letto, un bagno con doccia e un imponente bagno circolare con un diametro di 4,40 me una superficie di quasi 15 mq, dotato di vasca idromassaggio, doccia e doppio lavabo. Il layout attuale ci consente di prendere in considerazione la creazione di una seconda suite principale.

Il seminterrato di 172 m² è una vera scoperta: un garage di circa 70 m² (5,30 m di larghezza e 13 m di profondità), che consente di parcheggiare più auto, una accanto all'altra o una dietro l'altra, officina, numerose cantine e magazzini, bagno con doccia, locali trasformabili in sala giochi, palestra, laboratorio creativo o sala hobby.

Dotazioni aggiuntive: doppi vetri, impianto fotovoltaico con accumulo a batterie, bassissimo consumo energetico, veranda riscaldata e climatizzata. La casa è ben tenuta e in ottime condizioni generali.

Alcuni aggiornamenti ti permetteranno di modernizzarlo a tuo piacimento e di sbloccarne tutto il potenziale. Questa rara proprietà offre spazio, comfort e potenziale di evoluzione in una delle zone più ricercate di Basharaja.