Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 210 m²

superficie: 210 m², stanze: 4, bagni: 3, garage: 2

• ✓ Terreno: 3,3 are
• ✓ Anno di costruzione: 2022
• ✓ Cucina attrezzata
• ✓ Cucina aperta
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Posti auto interni: 2
• ✓ Balcone: 20 m²
• ✓ Terrazza: 22 m²
• ✓ Giardino: 147 m²
• ✓ Classe energetica: A+
• ✓ Classe di isolamento termico: A
• ✓ Pompa di calore
• ✓ Sistema di allarme
• ✓ Lavanderia

Scopri una casa di qualità eccezionale che ridefinisce l'arte di vivere in armonia con la natura. Goditi viste mozzafiato, due master suite e due camere da letto, tre bagni. La classe energetica A+/A e il certificato LENOZ garantiscono un design rispettoso dell'ambiente e sostenibile.

Una magnifica dimora per gli amanti della natura e del comfort assoluto. Camere spaziose, luminose, dalle linee eleganti, arredi su misura e attrezzature di ultima generazione. La casa non ha quasi emissioni di carbonio, il che la rende una scoperta rara.

La superficie totale della casa è di 266 mq, di cui 210 mq residenziali, su un terreno di 3,30 are. Costruito nel 2022.

Al piano terra: ampio ingresso con armadio in rovere, luminoso soggiorno con soffitto insonorizzato LIGNOTREND, camino e accesso alla terrazza e al giardino recintato tramite grandi porte scorrevoli in vetro, zona pranzo e cucina a vista ARMONY, attrezzata con elettrodomestici MIELE con piano cottura a induzione e cappa aspirante da incasso, oltre ad una grande cantinetta per vini. C'è una terrazza di 22 m², un ripostiglio con lavanderia, un bagno per gli ospiti e un locale tecnico.

Al secondo piano si trovano: una camera da letto/ufficio con una superficie di 12,3 m², una camera da letto con bagno, WC e doppio lavabo con una superficie di 22,7 m², una master suite con una superficie di 38 m² con bagno, WC e doppio lavabo, oltre a uno spogliatoio su misura.

All'ultimo piano si trova una master suite con un soffitto alto di 50 m², uno spogliatoio personalizzato, una terrazza di 20 m² e un bagno con accesso ad una terrazza posteriore di 10 m² con vista mozzafiato sui campi.

I servizi esterni includono un garage doppio con due stazioni di ricarica, un giardino di 147 m² completamente recintato con ripostiglio.

Le caratteristiche includono Casa Passiva con classe energetica A+/A, certificazione LENOZ, pannelli solari con batteria a basso consumo energetico, pompa di calore, doppio sistema di ventilazione, riscaldamento a pavimento, finestre in alluminio con tripli vetri, tapparelle elettriche, sistema di allarme con telecamere e doppia stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Inoltre, la casa è interamente dotata di carpenteria in rovere personalizzata, comprese le scale, e zanzariere su tutte le finestre. Goditi viste aperte ed eccellenti giardini paesaggistici circondati da recinzioni in legno chiaro.

Non perdere l'opportunità unica di vivere in un luogo dove l'eccezionale diventa la tua vita quotidiana.