Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 150 m²

superficie: 150 m², stanze: 3, bagni: 1, garage: 1;

• ✓ Caratteristiche generali | Numero di stanze: 10
• ✓ All'interno | Cucina attrezzata: sì
• ✓ All'interno | WC separati: 1
• ✓ Per strada | Terrazza: sì
• ✓ Per strada | Giardino: sì
• ✓ Energia/riscaldamento | Classe energetica: Vuota
• ✓ Energia/riscaldamento | Classe di isolamento termico: Vuoto
• ✓ Energia/riscaldamento | Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Altro | Soffitta: sì
• ✓ Altro | Seminterrato: sì

IRIS Real Estate Group è orgoglioso di presentarvi in esclusiva questa affascinante casa, costruita nel 1975, in una piacevole zona residenziale sulla tranquilla via Franz Erpelding a Niederkorn.

Costruita su lastre di cemento, questa casa offre un enorme potenziale di ristrutturazione e sviluppo, consentendo ai futuri proprietari di creare una casa che rifletta la loro personalità. La proprietà comprende circa 150 mq di superficie abitabile distribuiti su quattro livelli.

Al piano terra si trovano: ingresso, WC separato, luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina con accesso diretto alla terrazza e al giardino.

Al secondo piano: disimpegno, tre camere da letto e un bagno.

Al terzo piano: ampia mansarda con molte possibilità di conversione, tra cui ulteriori camere da letto, ufficio o ripostiglio.

Al piano seminterrato: ampio locale di circa 45 mq con ingresso indipendente, ideale per realizzare una camera con bagno, zona fitness, studio professionale o anche un piccolo studio (previa autorizzazione necessaria).

All'esterno c'è un grazioso giardino recintato, una terrazza e una casetta da giardino. La casa dispone anche di un posto auto in garage.

Questa proprietà è un'opportunità ideale per una famiglia o per qualsiasi acquirente che desidera valorizzare una proprietà affascinante in una comunità vivace e in crescita.