Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 186 m²

superficie: 186 m², stanze: 3, bagni: 3, garage: 1

• ✓ Piano immobile: 2
• ✓ Numero di camere: 8
• ✓ Anno di costruzione: 1910
• ✓ Ricostruito: sì
• ✓ Anno di ricostruzione: 2013
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ WC separati: 2
• ✓ Balcone: 1,92 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: H
• ✓ Classe di isolamento termico: H
• ✓ Riscaldamento a gas: sì

Opportunità unica - duplex al 49 Boulevard de la Pétrusse nella zona del Plateau de Bourbon. Vendesi duplex disposto al 1° e 2° piano con una superficie di 186 mq oltre spazi aperti. Facile accesso al tram.

Costruita nel 1910 e completamente rinnovata nel 2012, questa elegante residenza unisce il fascino storico alla grazia moderna. Affacciata sulla bellissima valle della Pétrusse, questa struttura offre più di una semplice casa: è un vero spazio abitativo, definito da luce, volume e tranquillità, in una delle zone più prestigiose del Lussemburgo.

Al primo livello si trova un soggiorno ampio e luminoso, dove un camino suddivide con grazia lo spazio, creando una calda atmosfera. La zona living e pranzo confluiscono senza soluzione di continuità nella cucina Bulthaup dal design sofisticato, funzionale e senza tempo. Questo piano ospita anche un sofisticato home office, che fornisce uno spazio di lavoro tranquillo e stimolante. Il balcone si affaccia sul Boulevard de la Pétrusse con il sole mattutino, mentre la terrazza si affaccia sulla valle della Pétrusse, ideale per tranquilli momenti serali. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.

Al secondo livello sono stati creati spazi abitativi tranquilli e appartati. Ci sono tre ampie camere da letto: una sofisticata master suite con bagno privato dotato di vasca e doccia; due ulteriori camere da letto, ciascuna con il proprio bagno con doccia, garantendo comfort e privacy a tutti i residenti. Inoltre c'è un bagno con WC.

Ulteriori caratteristiche includono un garage (in un edificio separato sulla stessa strada), un edificio completamente ristrutturato con carattere, materiali di alta qualità e finiture raffinate, un indirizzo prestigioso, ottimo accesso al tram e ai trasporti pubblici. Questo duplex rappresenta molto più di una semplice metratura: è uno stile di vita.