Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 160 m²

superficie: 160 m², stanze: 4, bagni: 1, garage: 2

• ✓ Terra: 39,15 ar
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Balcone: 4 m²
• ✓ Terrazza: 30 m²
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe energetica: I
• ✓ Classe di isolamento termico: I
• ✓ Riscaldamento con gasolio: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Camino: sì

Questa rara opportunità di acquistare una casa in un ambiente tranquillo e naturale ti consente di creare un progetto unico. La proprietà si trova lontano dai rumori e dalla frenesia della città su un ampio appezzamento di terreno, ideale per costruire la vostra futura villa.

Il terreno, con una superficie totale di 39 are e 15 centesimi, si trova nella zona “QE HAB 1a”. Immerso nel verde, riceve una luce solare ottimale durante tutto il giorno: un'ottima opportunità per coniugare tranquillità, comfort e un'elevata qualità della vita.

La casa offre una superficie abitabile di circa 160 mq. m (superficie totale - circa 215 mq) e ha un grande potenziale sia per l'abitazione immediata che per lo sviluppo futuro secondo i vostri desideri. Al piano terra, l'ingresso principale conduce a vari ambienti, mentre la scala sale al secondo piano, dove si trova un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino e altri comodi ambienti.

Heffingen è un pittoresco villaggio situato nella "Valle dell'Ernes Blanche", al centro della regione del "Müllerthal", conosciuta come la "Piccola Svizzera del Lussemburgo". Il villaggio è noto per il suo scenario naturale, le imponenti formazioni rocciose e i sentieri escursionistici ben tenuti. Offre uno stile di vita rurale tranquillo con buoni collegamenti di trasporto.

I servizi locali, inclusi club sportivi e negozi, promuovono un forte senso di comunità. In particolare, l'area “Beezebierg” unisce armoniosamente natura, sviluppo residenziale e vita pubblica. Questa è una posizione ideale per chi cerca un ambiente di vita tranquillo pur rimanendo vicino ai servizi moderni.