Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 107 m²

superficie: 107 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 2

• ✓ Piano oggetto: 1
• ✓ Piani totali: 3
• ✓ Anno di costruzione: 2024
• ✓ Orientamento: sud
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Posti auto interni: 1
• ✓ Posti auto esterni: 1
• ✓ Balcone: 12 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: A
• ✓ Riscaldamento a pavimento: sì
• ✓ Pompa di calore: sì
• ✓ Seminterrato: sì

L'appartamento si trova a Senningerberg, nel comune di Niederenveen. L'immobile, al piano terra di un piccolo residence costruito nel 2024, ha una superficie abitabile di circa 107 mq e un balcone di circa 12 mq.

Al piano terra si trova un ingresso di circa 7 mq, dal quale si accede ad un soggiorno di circa 42 mq, comprensivo di cucina a vista e accesso ad un balcone che si affaccia sul giardino alberato retrostante l'edificio. Lungo il corridoio di circa 5 m² si trovano un primo bagno con doppio lavabo e doccia di circa 5 m², tre camere da letto di ± 9, 13 e 17 m², una delle quali dotata di un proprio bagno con doccia di circa 5 m² (con lavabo, doccia e WC) e un WC separato di circa 2 m².

Al piano seminterrato troviamo un ripostiglio, un posto auto interno e un posto auto esterno.

L'immobile è una costruzione nuova, costruita nel 2024 e si presenta in ottime condizioni. L'edificio è dotato di certificazione energetica di classe "A-A", riscaldamento tramite pompa di calore a pavimento. Infissi in PVC installati, tripli vetri, doppia ventilazione, pareti tinteggiate. La decorazione utilizza parquet e piastrelle di ceramica e sono installate fibre ottiche.