Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 140 m²

superficie: 140 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 2

• ✓ Piano oggetto: 3
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Numero di camere: 11
• ✓ Anno di costruzione: 2018
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Classe di efficienza energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: A+
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Questo magnifico attico di circa 140 mq. m situato nella prestigiosa zona di Sanem, vicino a tutti i servizi. Attrae con le sue aree spaziose, la leggerezza eccezionale e le caratteristiche di alta qualità. Accesso tramite ascensore privato all'attico e magnifici terrazzi per un totale di circa 75 mq. m creare una sensazione unica di comfort e libertà.

La disposizione prevede l'accesso diretto all'appartamento tramite un ascensore privato, un accogliente atrio, un ampio soggiorno e zona pranzo piena di luce naturale e una cucina aperta ideale per incontri sociali. Una camera da letto principale con spogliatoio e bagno privato, una seconda camera da letto con il proprio bagno con doccia e uno spazio ufficio che può essere configurato in base alle proprie esigenze. Uno spazio di stoccaggio separato può essere utilizzato anche per una lavanderia e un WC separato.

Sono presenti sul territorio due bellissimi terrazzi: il primo è di circa 35 mq. m, il secondo è di circa 40 mq. La terrazza anteriore è direttamente collegata alle camere da letto, fornendo un naturale prolungamento dello spazio abitativo e un'accogliente area per il relax all'aperto.

Vantaggi e aspetti tecnici includono circa 140 mq di superficie abitabile, ascensore privato con accesso diretto all'appartamento, possibilità di convertire lo spogliatoio in una terza camera da letto, spazio ufficio separato, due parcheggi interni e un ampio ripostiglio privato. Eccellente efficienza energetica (Classe: A / A+ / A).

Questo attico unico combina eleganza, comfort e funzionalità in un ambiente privilegiato, offrendo spazi eccezionali sia all'interno che all'esterno.