Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 111 m²

superficie: 111 m², stanze: 2, bagni: 2, garage: 3

• ✓ Piano oggetto: 0
• ✓ Anno di costruzione: 2013
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Parcheggi su strada: 1
• ✓ Balcone: 5,12 m²
• ✓ Terrazza: 38 m²
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: B
• ✓ Classe di isolamento termico: B
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Situata in una delle zone residenziali più ricercate, verdi e tranquille di Lussemburgo-Mühlenbach, questa proprietà unica di circa 111,24 m² offre un'esperienza rara nel mercato odierno: vivere in una casa con il comfort e la comodità di un appartamento.

Situata in un residence moderno, tranquillo e curato in modo impeccabile di soli tre appartamenti, la struttura colpisce per la sua calda atmosfera, gli spazi ampi e le finiture di alta qualità. La residenza ha una classe di efficienza energetica B-B, tripli vetri e un sistema di ventilazione con recupero di calore.

Disposto su due livelli e con accesso diretto dal garage doppio privato, l'appartamento offre la disposizione ideale per una vita familiare confortevole e armoniosa.

Le ampie e luminose zone giorno si aprono direttamente su una bellissima terrazza di circa 38 m² e su un giardino privato di circa 57 m², creando una transizione senza soluzione di continuità tra aree interne ed esterne, ideale per godersi giornate soleggiate in un ambiente tranquillo e verde.

La proprietà è composta dai seguenti locali:
Al piano terra:
Garage doppio privato per due auto in tandem
Posto auto aggiuntivo in strada
Lavanderia privata
Locali deposito e aree di servizio
Bagno con doccia e WC

A livello del giardino:
Soggiorno ampio e luminoso con accesso diretto alla terrazza e al giardino
Cucina a pianta aperta completamente attrezzata con zona pranzo
Terrazzo di circa 38 mq
Giardino privato di circa 57 mq
Due luminose camere da letto con accesso ad un balcone
Un ufficio ideale per lavorare da casa o come camera per gli ospiti
Bagno con WC
WC separato
Ingresso con armadi a muro su misura

Una rara opportunità per chi cerca uno spazio abitativo tranquillo, verde e di alta qualità pur rimanendo vicino al centro di Lussemburgo, offrendo la sensazione di vivere in una casa senza le solite restrizioni.