Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 230 m²

superficie: 230 m², stanze: 4, bagni: 2, garage: 3

• ✓ Anno di costruzione: 1985
• ✓ Ristrutturazione: sì
• ✓ Anno di ristrutturazione: 2021
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ Parcheggi su strada: 2
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe energetica: E
• ✓ Classe di isolamento termico: E
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Seminterrato: sì

Elegante casa di famiglia a Sandweiler. Costruita nel 1985 su un terreno di 5,89 acri, questa casa indipendente offre circa 230 m² di superficie abitabile e colpisce per le sue proporzioni generose, la luce naturale e le eccellenti condizioni. Combina il comfort di una grande casa familiare con la vicinanza ai servizi del centro di Lussemburgo.

La casa è circondata da un giardino sul lato sud-ovest, ideale per le giornate soleggiate. Una scuola elementare, fermate dell'autobus e negozi sono a pochi minuti a piedi. Un ambiente tranquillo e verdeggiante pur rimanendo vicino al Lussemburgo e a Kirchberg.

Disposizione:

Al piano terra si trova un ampio ingresso, un accogliente soggiorno con camino a legna, una sala da pranzo, una serra con cucina in muratura, uno studio o camera da letto con accesso alla serra, una camera da letto e un bagno con finestra.

Al secondo piano: disimpegno, tre camere da letto, bagno con doccia e ripostiglio.

Al piano seminterrato si trovano sauna e bagno turco appositamente attrezzati, palestra, cantina, lavanderia e ripostiglio con accesso al giardino.

Gli aggiornamenti dal 2021 al 2025 includono l'installazione della caldaia Viessmann, il filtro dell'acqua, lavori idraulici, verniciatura esterna speciale, tripli vetri con effetto specchio, pannelli solari e ristrutturazione di pavimenti in parquet, cucina e bagni.