Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 106 m²

superficie: 106 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 1

• ✓ Piano posizione oggetto: 2
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2004
• ✓ Accesso per persone con mobilità ridotta: sì
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: E
• ✓ Classe di isolamento termico: E
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Siamo lieti di presentare questo appartamento unico all'ultimo piano di un residence ben tenuto situato nella famosa zona residenziale di Belair/Merl. Con una superficie abitabile di circa 106 m², questo appartamento si distingue per i suoi spazi ampi, la luce naturale e l'atmosfera calda.

Anche sul territorio dell'appartamento sono presenti tre terrazzi con una superficie totale di circa 30 mq, che offrono vari spazi esterni confortevoli per la vita di tutti i giorni.

Disposizione dell'appartamento:

• Corridoio
• Soggiorno con soffitto ad arco, travi in legno a vista e altezze impressionanti
• Soppalco aperto con vista sul soggiorno, ideale come ufficio in casa o accogliente angolo lettura
• Cucina separata completamente attrezzata
• Due camere da letto
• Bagno con doccia con doppio lavabo
• WC separato
• Tre terrazze

Il soggiorno e il soppalco hanno pavimenti in parquet resistenti, che aggiungono ulteriore calore e carattere all'intero appartamento, e anche le camere da letto sono dotate di pavimenti in parquet. Camere spaziose, soffitti alti e vista aperta sulla strada migliorano la sensazione di spazio e luce. La parte posteriore offre una vista completamente libera sugli spazi verdi e sui campi aperti: un paesaggio raro così vicino al centro del Lussemburgo.

La residenza, edificata nel 2003, è stata recentemente oggetto di lavori di ristrutturazione della facciata, compreso l'isolamento esterno, garantendo un buon livello di conservazione dell'immobile. Classe di efficienza energetica: E.

Inoltre fornito:

• Cantina privata
• Posto auto interno
• Accesso alla lavanderia in comune

Questo appartamento si trova nella zona di Lussemburgo-Belair, famosa per la sua posizione prestigiosa circondata da infrastrutture sviluppate, trasporti pubblici e comodi collegamenti stradali.