Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 169 m²

superficie: 169 m², stanze: 4, bagni: 3, garage: 5;

• ✓ Parcheggio esterno: 3 posti
• ✓ Classe energetica: E
• ✓ Classe di isolamento termico: D

Questa casa in vendita, situata a Clemency (comune di Käerjeng), occupa un terreno di 6,12 acri e offre ampi spazi abitativi, un giardino ben curato e un ampio garage doppio.

Costruita alla fine degli anni '60, la casa ha subito importanti ammodernamenti nel 2016-2017, compreso l'aggiornamento degli impianti tecnici. Gli impianti elettrici, idraulici e fognari sono stati completamente rinnovati.

La proprietà dispone di finestre con tripli vetri, pavimenti in parquet in legno naturale nelle zone giorno principali, lastre di cemento armato con travi in acciaio e una scala in pietra naturale, garantendo durabilità e carattere.

Secondo il passaporto energetico, la casa ha classe di efficienza energetica E e classe di isolamento termico D.

Il piano d'ingresso comprende un soggiorno e sala da pranzo di 31,9 m², un ingresso con cucina di 42,4 m², un ulteriore spazio cucina di 6,64 m², una toilette separata e una camera da letto di 12,26 m².

Al piano terra ci sono corridoi, camere da letto con terrazze, un bagno con doccia e una camera da letto principale con spogliatoio e bagno.

Nel sottotetto lo spazio utilizzato arriva fino a 13,7 m².

Il piano seminterrato comprende una zona scala, una cantina e una lavanderia con locale caldaia.

La casa è dotata di un garage doppio, un ulteriore locale con doccia, lavabo e wc, giardino paesaggistico e recintato, sistema di allarme Brinks e telecamere di sicurezza.

Questa struttura offre una confortevole vita familiare in una tranquilla zona residenziale con buoni collegamenti con le città e i servizi vicini.