Casa a Diekirch, Lussemburgo, 190 m²

superficie: 190 m², stanze: 4, bagni: 3, garage: 5

• ✓ Generale | Anno di costruzione: 2019
• ✓ Interno | Cucina attrezzata: sì
• ✓ Interno | WC separati: 1
• ✓ All'aperto | Parcheggi su strada: 3
• ✓ All'aperto | Terrazza: sì
• ✓ All'aperto | Giardino: sì
• ✓ Energia/riscaldamento | Classe di efficienza energetica: D
• ✓ Energia/riscaldamento | Classe di isolamento termico: B
• ✓ Energia/riscaldamento | Riscaldamento elettrico: sì
• ✓ Altro | Lavanderia: sì

Questa splendida casa moderna, costruita nel 2019, libera su tre lati, misura 190 m², offre alloggi spaziosi e un ambiente abitativo moderno, luminoso e particolarmente piacevole, situata in una famosa zona residenziale a Warken. La casa unisce con successo tranquillità e accessibilità grazie alla sua vicinanza a Ettelbruck e alle strade principali, nonché a scuole e negozi.

La casa colpisce per la sua costruzione di alta qualità, finiture eleganti e condizioni impeccabili. Non sono necessari lavori aggiuntivi, poiché la casa è completamente abitabile. Gli spazi ampi e ben progettati sono inondati di luce naturale e offrono ogni giorno un'esperienza di vita molto piacevole. La zona giorno si apre su un magnifico terrazzo con pergolato e un ampio giardino perfettamente orientato, creando un naturale prolungamento degli spazi interni.

Al piano terra della casa verrete accolti da un luminoso ingresso, una toilette separata e uno spogliatoio. La moderna cucina open space con isola centrale e zona pranzo si collega al soggiorno che conduce ad una meravigliosa terrazza dotata di pergola retrattile automatica che si apre e si chiude secondo necessità.

Al secondo piano troverete un ingresso, due camere da letto di cui una magnifica camera padronale con spogliatoio e bagno, e una seconda camera da letto di +/- 22 mq, che potrete facilmente convertire in terza camera a seconda delle vostre esigenze. Il bagno è dotato di vasca, doppio lavabo, WC e finestra.

All'ultimo piano si trova una mansarda trasformata in una seconda camera matrimoniale con bagno, toilette e spazio ufficio. Il piano interrato comprende un garage recintato per due auto, tre posti auto fuori strada, una lavanderia e un ripostiglio.

La casa è dotata di riscaldamento elettrico a pavimento, che distribuisce il calore in modo uniforme e riduce i costi di riscaldamento grazie al suo design ad alta efficienza energetica.