Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 155 m²

superficie: 155 m², stanze: 4, bagni: 2, garage: 2

• ✓ Trama: 5,95 AR
• ✓ Piani totali: 4
• ✓ Anno di costruzione: 1965
• ✓ Riparato: sì
• ✓ Anno di ristrutturazione: 2019
• ✓ Orientamento: sud
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 2
• ✓ Posto auto su strada: 1
• ✓ Terrazza: 60 m²
• ✓ Giardino: 200 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: E
• ✓ Classe di isolamento termico: E
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Linea telefonica: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Questa elegante casa su tre facciate di 155 m² con giardino e terrazza si trova nella tranquilla e popolare zona residenziale di Solevra, su un terreno di 5,95 ar con uno splendido orientamento sud-ovest. Spazioso e luminoso, evoca comfort e funzionalità. Ottimo per le famiglie: le camere sono spaziose e c'è un ottimo spazio esterno per rilassarsi al sole fino a sera.

La casa dispone di tre ampie camere da letto, due bagni con doccia e servizi igienici separati. Il luminoso soggiorno di 27,50 mq con stufa e pavimenti in parquet è adiacente ad una cucina separata completamente attrezzata di 14,20 mq. Al secondo piano si trova uno studio con predisposizione per una cucina.

L'ampia terrazza di circa 60 m² e il giardino privato creano un vero e proprio luogo di relax e socializzazione con la famiglia o gli amici.

La distribuzione per piano è la seguente: al primo piano c'è un ingresso, un ampio soggiorno e una cucina, al secondo piano ci sono tre camere da letto, al terzo uno studio. Al piano seminterrato troviamo cantina, locale caldaia, garage e lavanderia con accesso diretto al terrazzo e giardino.

La casa si trova in rue des Prés a Solèvres, che offre un rapido accesso a Lussemburgo, Belleval ed Esch-sur-Alzette, pur mantenendo un'atmosfera tranquilla e verde. Questa è una rara opportunità per coloro che apprezzano lo spazio, la luce e la qualità della vita in una delle zone più ambite del sud del Lussemburgo.