Casa a Grevenmacher, Lussemburgo, 208 m²

superficie: 208 m², stanze: 3, bagni: 1

• Terreno: 4,68 ar
• Anno di costruzione: 2014
• Cucina in muratura: sì
• WC separati: 1
• Terrazza: sì
• Giardino: sì
• Classe di efficienza energetica: B
• Classe di isolamento termico: B
• Pompa di calore: sì
• Mansarda: sì

Un'elegante casa bifamiliare situata a Oberdonwen, in un ambiente tranquillo e verdeggiante. Costruita nel 2014 su un terreno di 4,68 ettari, questa casa, libera su tre lati, delizia con i suoi volumi generosi, l'abbondanza di luce e le ottime condizioni. Sviluppando una superficie abitabile di circa 208 m², offre un ambiente di vita ideale per una famiglia che cerca comfort e tranquillità pur rimanendo vicino alle principali arterie di trasporto.

La casa comprende:

Primo piano:

• Sala di benvenuto
• Soggiorno spazioso e luminoso
• Cucina attrezzata combinata con zona giorno
• Accesso diretto alla terrazza e al giardino
• WC separato

Secondo piano:

• Due bellissime camere da letto
• Bagno con doccia e vasca
• Spazi di stoccaggio

Ultimo livello:

• Mansarda attrezzata, che può essere utilizzata come ulteriore camera da letto, ufficio o sala ricreativa.

All'aperto:

• Accogliente terrazza con orientamento nord-ovest
• Giardino privato
• Parcheggio per 3 auto

Caratteristiche tecniche:

• Costruito nel 2014
• Pompa di calore
• Finestre in PVC con triplo vetro
• Tetto e facciata 2014
• Condizioni generali molto buone
• La casa è libera su tre lati

La casa si trova nell'incantevole villaggio di Oberdonwen, nel centro di Flaxweiler, questa proprietà è particolarmente richiesta in una zona residenziale. Tra natura, tranquillità e convenienza, questa casa è una rara opportunità per gli acquirenti che desiderano godere di una qualità di vita eccezionale a pochi minuti dai principali centri commerciali del paese.

Distanze approssimative:

• Grevenmacher: ± 10 minuti
• Aeroporto di Lussemburgo: ± 20 minuti
• Città di Lussemburgo: ± 25 minuti
• Stazione ferroviaria di Lussemburgo: ± 30 minuti
• Fermata dell'autobus (linea 350 in direzione Luxembourg-Gare) nelle vicinanze