Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 40 m²

superficie: 40 m², stanze: 1, bagni: 1;

• ✓ Piano oggetto: 0
• ✓ Riparazione: sì
• ✓ Anno di ristrutturazione: 2026
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: Vuoto
• ✓ Classe di isolamento termico: Vuoto
• ✓ Riscaldamento a gas: sì

Questo magnifico appartamento di circa 40 m² si trova nella zona di Lussemburgo-Hollerich. Convenientemente situato in una zona prestigiosa vicino alla prossima zona di Hollerich che è in rapido sviluppo e presto offrirà una vasta gamma di negozi, uffici, spazi verdi e servizi.

L'appartamento si trova a pochi passi dalla città di Lussemburgo, dai trasporti pubblici, dai negozi e dalle strade principali. La luminosità, la disposizione funzionale e, soprattutto, la vista libera, cosa rara da queste parti, lo rendono particolarmente attraente.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza primaria che come investimento.

L'appartamento si trova al 3° piano di un piccolo condominio e comprende:

• Zona giorno con zona pranzo e soggiorno
• Cucina attrezzata collegata al soggiorno, con spazio per lavatrice
• Zona notte trasformabile in stanza separata
• Bagno con vasca e WC

I residenti ricevono un parcheggio gratuito tramite un sistema di permessi di parcheggio e nelle vicinanze sono disponibili numerosi parcheggi. Non sono necessari lavori di ristrutturazione, disponibilità previo accordo, e l'appartamento verrà ristrutturato nel 2026.