Casa a Diekirch, Lussemburgo, 200 m²

superficie: 200 m², stanze: 5, bagni: 2, garage: 2;

• ✓ Terreno: 3,8 are;
• ✓ Anno di costruzione: 1920;
• ✓ Ristrutturazione: Sì;
• ✓ Posti auto interni: 2;
• ✓ Terrazza: sì;
• ✓ Giardino: sì;
• ✓ Classe energetica: H;
• ✓ Classe di isolamento termico: I;
• ✓ Riscaldamento con gasolio: sì;
• ✓ Mansarda: Sì;
• ✓ Animali ammessi: sì;

Bella casa con 5 camere da letto con nuovo ampliamento 2025 compreso garage doppio e monolocale di 35 m² al piano terra; la casa risale al 1920, completamente ristrutturata nel 1997 e nel 2022.

Ampio giardino retrostante, esposto a sud-ovest, con splendida vista, porzione di terreno di circa 130 mq. disponibile come sessione/uso a vita, che è incluso nell'area totale di dette terre.

Situato vicino a tutti i servizi per la vita quotidiana (scuole, negozi, medici, eventi culturali e sportivi). Assolutamente da visitare.

La proprietà con una superficie utile di circa 200 m² e una superficie abitabile di circa 145 m² comprende:

Seminterrato: cantina - 23 m² (altezza: 1,38 m). Parte posteriore della casa: locale caldaia a gasolio BUDERUS (22,12 m²).

Piano terra: ingresso (4,47 m²) - soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista (33,04 m²) - camera da letto 1 (12,33 m²) - WC separato (3,14 m²).

Secondo piano: corridoio notturno (9 m²) - camere da letto 2, 3 e 4 (10,68 + 18,71 + 10,97 m²) - bagno con doccia + WC (3,27 m²).

Soffitta: 40,34 m² (altezza del soffitto).

Estensione garage per 2 auto: ca. 35 mq. Livello +1 nel garage: monolocale 35 mq (ingresso, cucina; soggiorno; camera da letto 5).