Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 370 m²

superficie: 370 m², stanze: 5, bagni: 3, garage: 4;

• ✓ Terreno: 7,22 ar.
• ✓ Piani totali: 4
• ✓ Anno di costruzione: 2022
• ✓ Orientamento: sud
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ WC separati: 2
• ✓ Presa elettrica nel parcheggio: Presa elettrica
• ✓ Parcheggi su strada: 2
• ✓ Balcone: 12,12 m²
• ✓ Terrazza: 101 m²
• ✓ Giardino: 160 m²
• ✓ Efficienza energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: A
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Riscaldamento a pavimento: sì
• ✓ Linea telefonica: sì
• ✓ Ethernet: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Splendidamente situata a Étrange, a soli 15 minuti dalla città di Lussemburgo, questa casa indipendente, costruita nel 2022, occupa un terreno di oltre 5 are. Colpisce per i suoi volumi generosi, le finiture di alta qualità e l'ambiente abitativo tranquillo.

Ideale progettata per famiglie numerose o amanti dello spazio, la casa offre 5 camere da letto, di cui 2 magnifiche master suite, oltre a 2 ampie terrazze e un balcone per godersi completamente l'aria fresca in un ambiente tranquillo.

L'efficienza energetica della casa (A+/A) garantisce un ottimo comfort quotidiano, coniugando modernità, efficienza e benessere.

Composizione della casa:

Al piano terra: - Hall accogliente con armadi a muro; - Superficie abitabile di oltre 70 m², compreso soggiorno, sala da pranzo e cucina completamente attrezzata; - Terrazza e giardino paesaggistico accessibili dal soggiorno; - Camera da letto o ufficio di circa 10 mq; - WC separati.

Al secondo piano: - Sala notturna; - Master suite di circa 33 mq, composta da una camera da letto, bagno con doccia con vasca, WC e doppio lavabo, oltre a uno spogliatoio; - Camera da letto di circa 14 mq con armadi a muro; - Camera da letto di circa 16 mq con armadi a muro; - Balcone accessibile ad entrambe le camere; - Bagno con doccia e vasca; - WC separati.

Al terzo piano: - Sala notturna; - Bagno con servizi igienici; - Spogliatoio; - Camera da letto; - Terrazzo di circa 58 mq che circonda il piano.

In un seminterrato completamente finito: - Garage di circa 40 mq, che può ospitare comodamente 2 auto; - Spogliatoio con armadi a muro; - Lavanderia attrezzata; - Altri due ripostigli di circa 16 mq e 8 mq.

Sono disponibili anche 2 posti auto su strada.

Non perdere l'occasione di scoprire questa proprietà eccezionale con meravigliosi spazi esterni, finiture accuratamente realizzate e volumi vivaci. La sua posizione ti garantisce tutti i comfort: - Vicinanza alle autostrade e ai trasporti pubblici; - Negozi e servizi necessari sono a pochi minuti di distanza; - Scuole, asili nido e impianti sportivi nelle vicinanze; - Ambiente verde e vita pacifica.