Casa a Grevenmacher, Lussemburgo, 280 m²

superficie: 280 m², stanze: 6, bagni: 4, garage: 4

• ✓ Terreno: 4,78 ar
• ✓ Aggiornato: sì
• ✓ Anno di aggiornamento: 2022
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ Posto auto su strada: 2
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: F
• ✓ Lavanderia: sì

Siamo lieti di presentare in esclusiva questa spaziosa casa bifamiliare, costruita nel 2000 e idealmente situata nel cuore dell'incantevole villaggio di Bous, a soli 5 minuti da Remich.

La proprietà ben tenuta offre un ambiente tranquillo e verdeggiante ideale per una famiglia numerosa, con una superficie abitabile totale di ±280 m² distribuita su tre livelli. La casa dispone di volume, luminosità e possibilità di diverse distribuzioni.

Le caratteristiche principali includono 6 camere da letto incluso un soppalco privato; 4 bagni, in posizione comoda; ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista recentemente rinnovata; terrazze paesaggistiche e giardino privato con vista panoramica; garage doppio motorizzato, lavanderia e ampio spazio di stoccaggio.

Uno dei punti di forza della casa è la sua disposizione flessibile, che consente diverse opzioni di configurazione a seconda delle proprie esigenze.

La casa comprende già un appartamento indipendente di ±70 mq all'ultimo piano, ideale per un membro della famiglia o per creare ulteriore reddito da locazione. E' possibile realizzare anche un monolocale al piano terra con ingresso indipendente. La casa è in ottime condizioni, non sono necessarie riparazioni.

Anche la posizione vi piacerà: una strada tranquilla nel centro di Bous (Canton Remich), facile accesso ai trasporti pubblici, nelle immediate vicinanze di scuole, istituzioni sportive e amministrative. A soli 5 minuti da Remich, a 15 minuti da Mondorf-les-Bains e vicino alle principali autostrade.