Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 375 m²

superficie: 375 m², stanze: 8, bagni: 8, garage: 6

• ✓ Terreno: 8,64 ar
• ✓ Piani totali: 3
• ✓ Anno di costruzione: 2014
• ✓ Orientamento: sud-est
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ WC separati: 2
• ✓ Presa elettrica nel parcheggio: Presa elettrica
• ✓ Parcheggi su strada: 5
• ✓ Terrazza: 120 m²
• ✓ Giardino: 700 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: B
• ✓ Classe di isolamento termico: B
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Sistema di sicurezza: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Camino: sì

Situata in un tranquillo vicolo cieco, questa eccezionale villa familiare moderna a Capellen offre uno stile di vita unico ideale per la famiglia moderna. Volumi spaziosi, finiture pregiate e la comodità di una posizione a 15 minuti dal Lussemburgo lo rendono unico.

Costruita nel 2014 su un terreno soleggiato di 8,64 acri, la villa comprende circa 500 m² di superficie totale, di cui 375 m² occupati da eleganti zone giorno, circondate da uno splendido giardino e ampi terrazzi. Immediatamente entrando, rimarrai colpito dai soffitti alti e dall'abbondanza di luce naturale, mentre l'open space offre una miscela armoniosa di spazi interni ed esterni.

La splendida cucina di design, aggiornata nel 2021, è dotata di elettrodomestici avanzati ed è progettata per la vita di tutti i giorni e le occasioni speciali. Le caratteristiche includono il piano di lavoro Neolith in Pietra di Piombo, il piano cottura a induzione Falcon, il rubinetto dell'acqua calda Quooker, il frigorifero in stile americano e molto altro.

La villa è ideale per la vita familiare, offre 8 ampie camere da letto e 7 bagni su più livelli, garantendo comfort e privacy. La camera da letto principale king-size comprende una cabina armadio e un lussuoso bagno termale. Ogni elemento interno è progettato pensando allo spazio di archiviazione e alla funzionalità.

Al piano superiore si trova un ulteriore appartamento privato con propri bagni e spogliatoi, oltre ad una cucina, ideale per gli ospiti o per una tata. Al piano inferiore si trova la zona fitness e relax con sauna, palestra e cantina.

Esternamente la villa è una vera e propria oasi da vivere e intrattenere con un ampio giardino e numerose zone relax. Dotazioni aggiuntive: pannelli solari, stazione di ricarica per veicoli elettrici, riscaldamento a pavimento, tende elettriche antivandaliche e sistema di rigenerazione dell'acqua piovana.

La comoda posizione vicino a scuole internazionali, negozi e ristoranti rendono questa proprietà una rara opportunità per chi cerca la perfetta combinazione di lusso, privacy e modernità in una delle zone più prestigiose del Lussemburgo.