Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 200 m²

superficie: 200 m², stanze: 4, bagni: 2, garage: 4

• ✓ Terreno: 5 are
• ✓ Anno di costruzione: 2022
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ WC separati: 2
• ✓ Presa elettrica nel parcheggio: Presa elettrica
• ✓ Parcheggi su strada: 2
• ✓ Balcone: 15 m²
• ✓ Terrazza: 27 m²
• ✓ Giardino: 200 m²
• ✓ Classe energetica: B
• ✓ Classe di isolamento termico: A
• ✓ Pavimento caldo: sì
• ✓ Pompa di calore: sì
• ✓ Rete Ethernet: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

In vendita è una casa moderna di fascia alta, libera su tre lati, situata in posizione ideale a Kyle. Completata nel 2022, questa splendida casa contemporanea presenta vivacità, finiture premium e volumi generosi. La superficie totale è di 250 m², di cui 200 m² di superficie abitabile, situati su un terreno di 5 are.

Al piano terra si trova un ampio ingresso, WC separato, cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino, locale tecnico, ripostiglio e garage per 2 auto. Il piano terra comprende un corridoio notturno, WC separato, lavanderia, bagno con doccia e 3 camere da letto (20 m², 15 m² e 11 m²). Il secondo piano comprende una camera da letto principale con spogliatoio e terrazza privata, nonché un bagno con doccia e terrazza che offre splendide viste.

Caratteristiche e servizi: veranda con tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento, cucina completamente attrezzata con cantina e piani di lavoro DEKTON, scala sospesa, telecamere di sicurezza, tripli vetri, sistema di ventilazione a doppio flusso (VMC), pompa di calore, predisposizione per allarme e pannelli solari, persiane collegate tramite TaHome, ringhiere in vetro con LED integrati, casetta da giardino in pietra con barbecue, mobili su ordinazione. Sul sito: 5 are. Superficie totale: 250 mq. Superficie abitabile: 200 m². Classe energetica: B A.

Il comune di Keil offre un ambiente abitativo attraente, che unisce praticità, accessibilità e comfort. Offre un rapido accesso alle autostrade A13 e A3, alla stazione ferroviaria di Keil (collegamenti diretti per Esch-sur-Alzette e Lussemburgo) e a numerose fermate di autobus nelle vicinanze. Nel giro di pochi minuti si trovano scuole, asili, farmacie, ristoranti, negozi, parchi giochi e aree verdi. I residenti godono anche della vicinanza ai servizi culturali e al centro commerciale di Belval. Keil è un'area in fase di sviluppo attivo, che offre un ambiente familiare moderno in prossimità dei principali centri economici del sud del paese.