Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 92 m²

superficie: 92 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 1

• ✓ Piano oggetto: 0
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2000
• ✓ Ricostruzione: sì
• ✓ Anno di ricostruzione: 2013
• ✓ Orientamento: sud
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ Numero di posti auto coperti: 1
• ✓ Balcone: 4 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: E
• ✓ Classe di isolamento termico: E
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Linea telefonica: sì
• ✓ Rete Ethernet: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Questo luminoso appartamento di 92,29 m² si trova al piano terra di un residence con ascensore in Rue de Belvaux a Esch-sur-Alzette. L'appartamento comprende due camere da letto, due balconi, un parcheggio privato coperto e una cantina, garantendo condizioni di vita confortevoli vicino a tutti i servizi necessari, ai trasporti pubblici e alle strade principali. Ottima opportunità per residenza o investimento.

Disposizione dell'appartamento:

Primo piano:

• Corridoio
• Soggiorno con zona pranzo
• Cucina aperta completamente attrezzata
• Balcone
• Due camere da letto
• Bagno con doccia

Seminterrato:

• Posto auto coperto
• Seminterrato personale

Superficie abitabile: 92,29 m²

Superficie totale: 112,41 m²

Dati tecnici:

• Passaporto energetico: E/E
• Caldaia: gas
• Radiatori convenzionali
• Anno di costruzione: 2000
• Finestre: PVC con doppi vetri
• Tapparelle manuali
• Cucina rinnovata nel 2013 con nuovo piano di lavoro
• Due accessi al bagno con doccia dal corridoio e dalla grande camera da letto
• Pavimenti: laminato e piastrellato
• Ascensore

L'eccellente posizione a Esch-sur-Alzette in Rue de Belvaux garantisce la vicinanza a tutti i servizi necessari per la vita. A pochi minuti si trovano negozi, scuole, farmacie, ristoranti e bar, trasporti pubblici, impianti sportivi e aree ricreative.

Con la sua vicinanza alle principali strade verso la città di Lussemburgo, Belleval, Vötz e il confine francese, questa posizione è una scelta conveniente per viaggi professionali e personali. La zona offre condizioni di vita pratiche e piacevoli, coniugando accessibilità, comodità e vicinanza alla città.

Le caratteristiche della proprietà includono un ambiente luminoso grazie a numerose finestre, due balconi, interni dal design funzionale, una cucina a vista moderna e accogliente, un bagno con doccia con accesso privato dalla camera da letto principale, un parcheggio coperto custodito e una cantina privata. L'edificio è dotato di ascensore e parti comuni appena tinteggiate.