Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 295 m²

superficie: 295 m², stanze: 5, bagni: 4, garage: 5

• ✓ Terreno: 7,9 are
• ✓ Piani totali: 3
• ✓ Anno di costruzione: 1985
• ✓ Ristrutturato: sì
• ✓ Anno di ristrutturazione: 2020
• ✓ Orientamento: nord-est
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Parcheggi: 2
• ✓ Terrazza: 60 m²
• ✓ Giardino: 350 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: In fase di valutazione
• ✓ Classe di isolamento termico: In fase di valutazione
• ✓ Riscaldamento a pavimento: sì
• ✓ Pompa di calore: sì
• ✓ Linea telefonica: sì
• ✓ Rete Ethernet: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Sistema di allarme: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Camino: sì
• ✓ Cantina: Sì

Villa eccezionale, recentemente ristrutturata, che offre viste mozzafiato sulla natura dell'Hellange.

Situata in una delle zone residenziali più ambite di Friesange, in una tranquilla tenuta dedicata ai residenti, questa elegante villa indipendente di fascia alta offre un'atmosfera rara che unisce spazio, comfort e privacy.

Costruita su un terreno di 7,90 are, senza vicini dietro il cortile, la proprietà offre una vista libera sull'area verde, che garantisce pace e serenità nella vita di tutti i giorni.

Completamente ristrutturata nel 2020 utilizzando materiali di pregio, questa villa offre circa 295 m² di superficie abitabile con oltre 350 m² di spazio disponibile. Fin dall'ingresso colpiscono i volumi generosi e la luminosità naturale. Gli spazi abitativi sono progettati per offrire il massimo comfort a tutta la famiglia.

La villa dispone di 5 ampie camere da letto, 4 moderni bagni con doccia, 2 suite con docce private e uno spogliatoio. Una cucina indipendente completamente attrezzata, un ampio soggiorno luminoso, uno spogliatoio, una palestra e una lavanderia completano i servizi della villa. Il garage può ospitare fino a 3 auto.

Le caratteristiche tecniche comprendono pompa di calore, riscaldamento a pavimento e una ristrutturazione completa effettuata nel 2020, oltre a finiture di ottima qualità.

Gli spazi esterni sono una vera e propria estensione degli spazi abitativi. La proprietà offre un magnifico giardino privato di circa 350 mq con vista incontaminata sulla natura circostante.

La bellissima terrazza di 60 mq permette di godere appieno delle belle giornate e di organizzare piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Un elegante barbecue progettato su misura completa questo spazio esterno incentrato sul benessere e sul relax.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per gli acquirenti che cercano una prestigiosa casa di famiglia con volumi eccezionali, comfort moderni e un'atmosfera privilegiata, a pochi minuti dalle strade principali e dal Lussemburgo.