Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 51 m²

superficie: 51 m², stanze: 1, bagni: 1, garage: 1

• ✓ Piano oggetto: 1
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2022
• ✓ Accesso per persone con mobilità ridotta: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Posto auto interno: 1
• ✓ Balcone: 5,7 m²
• ✓ Classe energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: A
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Questo bellissimo, luminoso e moderno appartamento si trova in una posizione centrale privilegiata. Si trova al 1° piano sul retro della residenza Central Park costruita da Kuhn. L'appartamento unisce finiture di pregio, silenzio, comodità e spazi ampi e ben ottimizzati.

La disposizione comprende: ingresso, cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens e Nikola Tesla, soggiorno/sala da pranzo esposto a sud (25,6 m²), ampia camera da letto (14,2 m²), ampio bagno con doccia (5,2 m²), WC separato (1,1 m²), ampio ripostiglio con attacchi per lavatrice (2,4 m²).

Esterno: balcone sud (5,7 m²).

L'appartamento comprende un posto auto coperto e una cantina (3,1 m²). Soffitti alti (2,72 m), elegante comunità di alto livello con ascensore, ampie finestre panoramiche, tripli vetri con infissi in alluminio, tapparelle elettriche, porte blindate, pavimenti piastrellati, ventilazione a doppio flusso, riscaldamento a pavimento, videocitofono e internet in fibra ottica rendono questo appartamento davvero eccezionale. La cucina completamente attrezzata comprende frigorifero, congelatore, forno, microonde e lavastoviglie.

Situata a pochi passi da Pétrussa, Avenue de la Liberté e Place de Paris, in una zona dinamica e ben collegata della città di Lussemburgo, questa struttura offre una combinazione di vicinanza e comfort urbano. Il centro città (Royal Hamilius) è a soli 15 minuti a piedi e la stazione ferroviaria CFL è a 10 minuti.

La zona offre numerosi servizi nelle immediate vicinanze, come supermercati Delhaize, Cactus e Kiosk, negozi, bar e ristoranti, oltre a soluzioni di mobilità (stazioni Vél’oH, car sharing FLEX, fermate del tram a Place de Metz e Place de Paris, fermate dell'autobus). Le aree verdi e i campi da gioco di Petrussa completano questo ambiente piacevole e la Clinica Zitha si trova nelle vicinanze per la comodità di tutti i giorni.