Casa a Diekirch, Lussemburgo, 402 m²

superficie: 402 m², stanze: 11, bagni: 3, garage: 8;

• ✓ Superficie territoriale: 1.654,75 ara
• ✓ Anno di costruzione: 1900
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 4
• ✓ Parcheggi su strada: 8
• ✓ Giardino: 160.000 m²
• ✓ Classe energetica: H
• ✓ Classe di isolamento termico: I
• ✓ Riscaldamento con gasolio: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Camino: sì
• ✓ Cantina: Sì

Ci sono oggetti che non possono essere ricreati. Sono i luoghi dove il tempo si ferma, dove generazioni si riuniscono attorno al camino dopo una giornata di caccia, passeggiate nei boschi o semplicemente la gioia di trascorrere del tempo con la famiglia.

In un'area naturale unica nel centro del Duca di Lussemburgo, viene presentata una proprietà rara. Il sito comprende 16 ettari, 54 are e 75 centiyar (165.475 m²), che rappresentano un vero e proprio patrimonio con aree boschive, prati agricoli e spazi naturali che offrono molte prospettive di utilizzo.

L'edificio principale conserva tutta l'autenticità di una grande residenza familiare, tra cui un ampio soggiorno con camino, un'accogliente sala da pranzo e una cucina familiare, nonché una varietà di sale di ricevimento, adattabili ai nuovi progetti dei futuri proprietari.

I piani superiori contengono nove camere da letto e diversi bagni, offrendo la sistemazione ideale per una prestigiosa residenza familiare o un casino di caccia privato.

Un edificio secondario separato, precedentemente utilizzato come residenza dirigenziale, completa armoniosamente la proprietà con due camere da letto e un bagno.

Una proprietà rara con molteplici usi: tesori familiari e ancestrali, una residenza di caccia, una prestigiosa seconda residenza, un'operazione di turismo di lusso e un'opportunità di investimento unica nelle terre rare del Lussemburgo.

Le caratteristiche tecniche e del territorio comprendono una superficie di oltre 16 ettari, alternata a bosco e pascolo, un ambiente preservato senza disturbi diretti, riscaldamento a gasolio in entrambi gli edifici e tetti in ardesia naturale e artificiale. Questa rara proprietà necessita di ristrutturazione, offrendo un significativo potenziale di miglioramento.